Christoph-Probst-Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Christoph-Probst-Straße Leipzig
| Wohnung | 2853.66 € / m² | |
| Haus | 3096.53 € / m² |
Mietspiegel Christoph-Probst-Straße Leipzig
| Kaltmiete | 9.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.32 € / m² |
Bodenrichtwert Christoph-Probst-Straße Leipzig
| Erschlossen | 541.86 € / m² |
| Unerschlossen | 416.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Christoph-Probst-Straße in 04159 Leipzig 3035.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2853.66 €, bei Häusern bei 3096.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Christoph-Probst-Straße in 04159 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Christoph-Probst-Straße in 04159 Leipzig wurde mit 541.86 € / m² für erschlossenes und 416.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Christoph-Probst-Straße in 04159 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Christoph-Probst-Straße 2 | 186 m² | 575.954,58 € |
| Christoph-Probst-Straße 4 | 174 m² | 538.796,22 € |
| Christoph-Probst-Straße 6 | 178 m² | 551.182,34 € |
| Gesamt | 538,00 m² | 1.665.933,14 € |
Allgemeine Informationen über Christoph-Probst-Straße 04159 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04159 |
| Strasse: | Christoph-Probst-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Christoph-Probst-Straße 04159 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3035.81 € |
| 2023 | 3130.03 € | | 2022 | 3924.19 € | | 2021 | 3384.43 € | | 2020 | 3062.67 € | | 2019 | 2233.43 € | | 2018 | 2247.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Christoph-Probst-Straße 04159 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.33 € | 12.32 € |
| 2023 | 9.04 € | 12.03 € |
| 2022 | 8.57 € | 11.41 € |
| 2021 | 7.92 € | 10.58 € |
| 2020 | 7.77 € | 10.1 € |
| 2019 | 7.52 € | 9.84 € |
| 2018 | 7.24 € | 9.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Christoph-Probst-Straße 04159 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 541.86 € | 416.19 € |
| 2023 | 509.37 € | 395.32 € | | 2022 | 504.07 € | 395.42 € | | 2021 | 585.3 € | 464.33 € | | 2020 | 579 € | 518.39 € | | 2019 | 767.01 € | 508.89 € |
Karte Christoph-Probst-Straße 04159 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Christoph-Probst-Straße 04159 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.667 € | 270.491 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.970 € | 243.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.364 € | 297.540 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Christoph-Probst-Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3036 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.667 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.491 € / m². Die in Christoph-Probst-Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.382 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.134 € erzielen.
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