Elli-Voigt-Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elli-Voigt-Straße Leipzig
| Wohnung | 3094.19 € / m² | |
| Haus | 3357.52 € / m² |
Mietspiegel Elli-Voigt-Straße Leipzig
| Kaltmiete | 10.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 13.36 € / m² |
Bodenrichtwert Elli-Voigt-Straße Leipzig
| Erschlossen | 587.53 € / m² |
| Unerschlossen | 451.27 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elli-Voigt-Straße in 04159 Leipzig 3291.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3094.19 €, bei Häusern bei 3357.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 13.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elli-Voigt-Straße in 04159 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elli-Voigt-Straße in 04159 Leipzig wurde mit 587.53 € / m² für erschlossenes und 451.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elli-Voigt-Straße in 04159 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elli-Voigt-Straße 1 | 180 m² | 604.353,60 € |
| Elli-Voigt-Straße 2 | 208 m² | 698.364,16 € |
| Elli-Voigt-Straße 3 | 260 m² | 872.955,20 € |
| Elli-Voigt-Straße 4 | 206 m² | 691.649,12 € |
| Elli-Voigt-Straße 5 | 192 m² | 644.643,84 € |
| Elli-Voigt-Straße 6 | 202 m² | 678.219,04 € |
| Elli-Voigt-Straße 7 | 280 m² | 940.105,60 € |
| Elli-Voigt-Straße 8 | 293 m² | 983.753,36 € |
| Gesamt | 1.821,00 m² | 6.114.043,92 € |
Allgemeine Informationen über Elli-Voigt-Straße 04159 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04159 |
| Strasse: | Elli-Voigt-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elli-Voigt-Straße 04159 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3291.69 € |
| 2023 | 3393.85 € | | 2022 | 4254.94 € | | 2021 | 3669.7 € | | 2020 | 3320.81 € | | 2019 | 2421.68 € | | 2018 | 2436.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elli-Voigt-Straße 04159 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.11 € | 13.36 € |
| 2023 | 9.8 € | 13.04 € |
| 2022 | 9.29 € | 12.37 € |
| 2021 | 8.59 € | 11.48 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.95 € |
| 2019 | 8.16 € | 10.67 € |
| 2018 | 7.86 € | 10.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elli-Voigt-Straße 04159 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 587.53 € | 451.27 € |
| 2023 | 552.31 € | 428.64 € | | 2022 | 546.56 € | 428.75 € | | 2021 | 634.63 € | 503.47 € | | 2020 | 627.8 € | 562.09 € | | 2019 | 831.66 € | 551.78 € |
Karte Elli-Voigt-Straße 04159 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elli-Voigt-Straße 04159 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.148 € | 293.290 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.043 € | 263.961 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.252 € | 322.619 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elli-Voigt-Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3292 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.148 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.290 € / m². Die in Elli-Voigt-Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.115 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 278.807 € erzielen.
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