Fucikstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fucikstraße Leipzig
| Wohnung | 2690.35 € / m² | |
| Haus | 2919.31 € / m² |
Mietspiegel Fucikstraße Leipzig
| Kaltmiete | 8.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 11.61 € / m² |
Bodenrichtwert Fucikstraße Leipzig
| Erschlossen | 510.85 € / m² |
| Unerschlossen | 392.37 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fucikstraße in 04159 Leipzig 2862.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2690.35 €, bei Häusern bei 2919.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 11.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fucikstraße in 04159 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fucikstraße in 04159 Leipzig wurde mit 510.85 € / m² für erschlossenes und 392.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fucikstraße in 04159 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fucikstraße 5 | 52 m² | 151.804,12 € |
| Fucikstraße 7 | 103 m² | 300.688,93 € |
| Fucikstraße 10 | 52 m² | 151.804,12 € |
| Fucikstraße 11 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 12 | 54 m² | 157.642,74 € |
| Fucikstraße 13 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 14 | 52 m² | 151.804,12 € |
| Fucikstraße 15 | 52 m² | 151.804,12 € |
| Fucikstraße 16 | 54 m² | 157.642,74 € |
| Fucikstraße 17 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 18 | 52 m² | 151.804,12 € |
| Fucikstraße 19 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 20 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 21 | 52 m² | 151.804,12 € |
| Fucikstraße 22 | 47 m² | 137.207,57 € |
| Fucikstraße 23 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 24 | 78 m² | 227.706,18 € |
| Fucikstraße 25 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 26 | 98 m² | 286.092,38 € |
| Fucikstraße 27 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 28 | 109 m² | 318.204,79 € |
| Fucikstraße 29 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 30 | 86 m² | 251.060,66 € |
| Fucikstraße 31 | 55 m² | 160.562,05 € |
| Fucikstraße 32 | 85 m² | 248.141,35 € |
| Fucikstraße 33 | 53 m² | 154.723,43 € |
| Fucikstraße 34 | 85 m² | 248.141,35 € |
| Fucikstraße 35 | 64 m² | 186.835,84 € |
| Fucikstraße 36 | 95 m² | 277.334,45 € |
| Fucikstraße 37 | 76 m² | 221.867,56 € |
| Fucikstraße 38 | 97 m² | 283.173,07 € |
| Fucikstraße 39 | 77 m² | 224.786,87 € |
| Fucikstraße 40 | 97 m² | 283.173,07 € |
| Fucikstraße 41 | 77 m² | 224.786,87 € |
| Fucikstraße 42 | 84 m² | 245.222,04 € |
| Fucikstraße 43 | 77 m² | 224.786,87 € |
| Fucikstraße 44 | 60 m² | 175.158,60 € |
| Fucikstraße 45 | 77 m² | 224.786,87 € |
| Fucikstraße 46 | 60 m² | 175.158,60 € |
| Fucikstraße 47 | 77 m² | 224.786,87 € |
| Fucikstraße 48 | 59 m² | 172.239,29 € |
| Fucikstraße 49 | 75 m² | 218.948,25 € |
| Fucikstraße 50 | 59 m² | 172.239,29 € |
| Fucikstraße 51 | 75 m² | 218.948,25 € |
| Fucikstraße 53 | 75 m² | 218.948,25 € |
| Fucikstraße 55 | 74 m² | 216.028,94 € |
| Fucikstraße 57 | 74 m² | 216.028,94 € |
| Fucikstraße 59 | 74 m² | 216.028,94 € |
| Fucikstraße 61 | 75 m² | 218.948,25 € |
| Fucikstraße 63 | 74 m² | 216.028,94 € |
| Fucikstraße 65 | 89 m² | 259.818,59 € |
| Fucikstraße 67 | 80 m² | 233.544,80 € |
| Fucikstraße 85 | 58 m² | 169.319,98 € |
| Gesamt | 3.655,00 m² | 10.670.078,05 € |
|
Allgemeine Informationen über Fucikstraße 04159 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04159 |
| Strasse: | Fucikstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fucikstraße 04159 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2862.07 € |
| 2023 | 2950.89 € | | 2022 | 3699.6 € | | 2021 | 3190.73 € | | 2020 | 2887.39 € | | 2019 | 2105.61 € | | 2018 | 2118.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fucikstraße 04159 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.79 € | 11.61 € |
| 2023 | 8.52 € | 11.34 € |
| 2022 | 8.08 € | 10.76 € |
| 2021 | 7.47 € | 9.98 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.52 € |
| 2019 | 7.09 € | 9.27 € |
| 2018 | 6.83 € | 9.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fucikstraße 04159 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 510.85 € | 392.37 € |
| 2023 | 480.22 € | 372.7 € | | 2022 | 475.22 € | 372.79 € | | 2021 | 551.8 € | 437.76 € | | 2020 | 545.86 € | 488.72 € | | 2019 | 723.11 € | 479.77 € |
Karte Fucikstraße 04159 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fucikstraße 04159 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.156 € | 255.011 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.414 € | 229.510 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.897 € | 280.512 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fucikstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2863 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.156 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.011 € / m². Die in Fucikstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.342 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.418 € erzielen.
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