Glesiener Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Glesiener Straße Leipzig
| Wohnung | 2749.74 € / m² | |
| Haus | 2983.76 € / m² |
Mietspiegel Glesiener Straße Leipzig
| Kaltmiete | 8.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 11.87 € / m² |
Bodenrichtwert Glesiener Straße Leipzig
| Erschlossen | 522.12 € / m² |
| Unerschlossen | 401.03 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Glesiener Straße in 04159 Leipzig 2925.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2749.74 €, bei Häusern bei 2983.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 11.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Glesiener Straße in 04159 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Glesiener Straße in 04159 Leipzig wurde mit 522.12 € / m² für erschlossenes und 401.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Glesiener Straße in 04159 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Glesiener Straße 20 | 244 m² | 728.037,44 € |
| Glesiener Straße 22 | 178 m² | 531.109,28 € |
| Glesiener Straße 24 | 177 m² | 528.125,52 € |
| Glesiener Straße 26 | 201 m² | 599.735,76 € |
| Glesiener Straße 28 | 200 m² | 596.752,00 € |
| Gesamt | 1.000,00 m² | 2.983.760,00 € |
Allgemeine Informationen über Glesiener Straße 04159 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04159 |
| Strasse: | Glesiener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Glesiener Straße 04159 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2925.25 € |
| 2023 | 3016.03 € | | 2022 | 3781.27 € | | 2021 | 3261.17 € | | 2020 | 2951.13 € | | 2019 | 2152.09 € | | 2018 | 2165.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Glesiener Straße 04159 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.99 € | 11.87 € |
| 2023 | 8.71 € | 11.59 € |
| 2022 | 8.26 € | 10.99 € |
| 2021 | 7.63 € | 10.2 € |
| 2020 | 7.49 € | 9.73 € |
| 2019 | 7.25 € | 9.48 € |
| 2018 | 6.98 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Glesiener Straße 04159 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.12 € | 401.03 € |
| 2023 | 490.82 € | 380.92 € | | 2022 | 485.71 € | 381.02 € | | 2021 | 563.98 € | 447.42 € | | 2020 | 557.91 € | 499.51 € | | 2019 | 739.07 € | 490.36 € |
Karte Glesiener Straße 04159 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Glesiener Straße 04159 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.978 € | 260.640 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.889 € | 234.576 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.067 € | 286.704 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Glesiener Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2926 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.978 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.640 € / m². Die in Glesiener Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.720 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.769 € erzielen.
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