An der Lautsche Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Lautsche Leipzig
| Wohnung | 2677.65 € / m² | |
| Haus | 2905.53 € / m² |
Mietspiegel An der Lautsche Leipzig
| Kaltmiete | 8.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 11.56 € / m² |
Bodenrichtwert An der Lautsche Leipzig
| Erschlossen | 520.99 € / m² |
| Unerschlossen | 400.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Lautsche in 04207 Leipzig 2848.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2677.65 €, bei Häusern bei 2905.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 11.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Lautsche in 04207 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Lautsche in 04207 Leipzig wurde mit 520.99 € / m² für erschlossenes und 400.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über An der Lautsche 04207 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04207 |
| Strasse: | An der Lautsche |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Lautsche 04207 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2848.56 € |
| 2023 | 2936.97 € | | 2022 | 3682.14 € | | 2021 | 3175.68 € | | 2020 | 2873.76 € | | 2019 | 2095.67 € | | 2018 | 2108.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Lautsche 04207 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.75 € | 11.56 € |
| 2023 | 8.48 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.04 € | 10.71 € |
| 2021 | 7.43 € | 9.93 € |
| 2020 | 7.29 € | 9.47 € |
| 2019 | 7.06 € | 9.23 € |
| 2018 | 6.8 € | 8.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Lautsche 04207 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 520.99 € | 400.17 € |
| 2023 | 489.76 € | 380.1 € | | 2022 | 484.67 € | 380.2 € | | 2021 | 562.76 € | 446.46 € | | 2020 | 556.7 € | 498.43 € | | 2019 | 737.48 € | 489.3 € |
Karte An der Lautsche 04207 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Lautsche 04207 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.338 € | 253.807 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.671 € | 228.427 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.005 € | 279.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Lautsche, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2849 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.338 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.807 € / m². Die in An der Lautsche, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.406 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.274 € erzielen.
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