Binzer Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Binzer Straße Leipzig
| Wohnung | 3086.25 € / m² | |
| Haus | 3348.9 € / m² |
Mietspiegel Binzer Straße Leipzig
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 13.32 € / m² |
Bodenrichtwert Binzer Straße Leipzig
| Erschlossen | 600.5 € / m² |
| Unerschlossen | 461.23 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Binzer Straße in 04207 Leipzig 3283.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3086.25 €, bei Häusern bei 3348.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 13.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Binzer Straße in 04207 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Binzer Straße in 04207 Leipzig wurde mit 600.5 € / m² für erschlossenes und 461.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Binzer Straße 04207 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04207 |
| Strasse: | Binzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Binzer Straße 04207 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3283.24 € |
| 2023 | 3385.14 € | | 2022 | 4244.02 € | | 2021 | 3660.28 € | | 2020 | 3312.29 € | | 2019 | 2415.46 € | | 2018 | 2430.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Binzer Straße 04207 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 13.32 € |
| 2023 | 9.78 € | 13.01 € |
| 2022 | 9.27 € | 12.34 € |
| 2021 | 8.57 € | 11.45 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.92 € |
| 2019 | 8.14 € | 10.64 € |
| 2018 | 7.84 € | 10.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Binzer Straße 04207 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.5 € | 461.23 € |
| 2023 | 564.5 € | 438.1 € | | 2022 | 558.62 € | 438.21 € | | 2021 | 648.64 € | 514.58 € | | 2020 | 641.66 € | 574.49 € | | 2019 | 850.02 € | 563.96 € |
Karte Binzer Straße 04207 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Binzer Straße 04207 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.637 € | 292.537 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.579 € | 263.284 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.694 € | 321.791 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Binzer Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3284 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.637 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.537 € / m². Die in Binzer Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.529 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 278.091 € erzielen.
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