Regenbogen Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Regenbogen Leipzig
| Wohnung | 3065.96 € / m² | |
| Haus | 3326.89 € / m² |
Mietspiegel Regenbogen Leipzig
| Kaltmiete | 10.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 13.23 € / m² |
Bodenrichtwert Regenbogen Leipzig
| Erschlossen | 596.55 € / m² |
| Unerschlossen | 458.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Regenbogen in 04207 Leipzig 3261.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3065.96 €, bei Häusern bei 3326.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 13.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Regenbogen in 04207 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Regenbogen in 04207 Leipzig wurde mit 596.55 € / m² für erschlossenes und 458.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Regenbogen in 04207 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Regenbogen 2 | 130 m² | 432.495,70 € |
| Regenbogen 6 | 258 m² | 858.337,62 € |
| Regenbogen 8 | 202 m² | 672.031,78 € |
| Regenbogen 10 | 138 m² | 459.110,82 € |
| Regenbogen 12 | 150 m² | 499.033,50 € |
| Regenbogen 15 | 104 m² | 345.996,56 € |
| Regenbogen 17 | 172 m² | 572.225,08 € |
| Regenbogen 19 | 130 m² | 432.495,70 € |
| Regenbogen 21 | 125 m² | 415.861,25 € |
| Regenbogen 23 | 136 m² | 452.457,04 € |
| Regenbogen 25 | 159 m² | 528.975,51 € |
| Regenbogen 27 | 110 m² | 365.957,90 € |
| Regenbogen 29 | 100 m² | 332.689,00 € |
| Regenbogen 30 | 152 m² | 505.687,28 € |
| Regenbogen 31 | 100 m² | 332.689,00 € |
| Regenbogen 32 | 133 m² | 442.476,37 € |
| Regenbogen 34 | 130 m² | 432.495,70 € |
| Regenbogen 36 | 128 m² | 425.841,92 € |
| Regenbogen 38 | 192 m² | 638.762,88 € |
| Regenbogen 40 | 108 m² | 359.304,12 € |
| Regenbogen 42 | 159 m² | 528.975,51 € |
| Regenbogen 44 | 84 m² | 279.458,76 € |
| Regenbogen 46 | 75 m² | 249.516,75 € |
| Regenbogen 48 | 75 m² | 249.516,75 € |
| Regenbogen 50 | 75 m² | 249.516,75 € |
| Regenbogen 52 | 78 m² | 259.497,42 € |
| Regenbogen 54 | 291 m² | 968.124,99 € |
| Regenbogen 56 | 291 m² | 968.124,99 € |
| Regenbogen 58 | 79 m² | 262.824,31 € |
| Regenbogen 60 | 79 m² | 262.824,31 € |
| Regenbogen 62 | 79 m² | 262.824,31 € |
| Regenbogen 64 | 94 m² | 312.727,66 € |
| Regenbogen 66 | 88 m² | 292.766,32 € |
| Regenbogen 68 | 132 m² | 439.149,48 € |
| Regenbogen 70 | 206 m² | 685.339,34 € |
| Regenbogen 74 | 125 m² | 415.861,25 € |
| Regenbogen 76 | 101 m² | 336.015,89 € |
| Regenbogen 78 | 79 m² | 262.824,31 € |
| Gesamt | 5.047,00 m² | 16.790.813,83 € |
|
Allgemeine Informationen über Regenbogen 04207 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04207 |
| Strasse: | Regenbogen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Regenbogen 04207 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3261.66 € |
| 2023 | 3362.89 € | | 2022 | 4216.13 € | | 2021 | 3636.22 € | | 2020 | 3290.52 € | | 2019 | 2399.59 € | | 2018 | 2414.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Regenbogen 04207 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.02 € | 13.23 € |
| 2023 | 9.71 € | 12.92 € |
| 2022 | 9.21 € | 12.26 € |
| 2021 | 8.51 € | 11.37 € |
| 2020 | 8.35 € | 10.85 € |
| 2019 | 8.08 € | 10.57 € |
| 2018 | 7.78 € | 10.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Regenbogen 04207 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.55 € | 458.2 € |
| 2023 | 560.79 € | 435.22 € | | 2022 | 554.95 € | 435.33 € | | 2021 | 644.38 € | 511.2 € | | 2020 | 637.44 € | 570.72 € | | 2019 | 844.43 € | 560.26 € |
Karte Regenbogen 04207 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Regenbogen 04207 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.331 € | 290.614 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.392 € | 261.553 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.270 € | 319.676 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Regenbogen, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3262 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.614 € / m². Die in Regenbogen, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.034 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.263 € erzielen.
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