Weickmannweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weickmannweg Leipzig
| Wohnung | 3094.94 € / m² | |
| Haus | 3358.34 € / m² |
Mietspiegel Weickmannweg Leipzig
| Kaltmiete | 10.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 13.36 € / m² |
Bodenrichtwert Weickmannweg Leipzig
| Erschlossen | 602.19 € / m² |
| Unerschlossen | 462.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weickmannweg in 04207 Leipzig 3292.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3094.94 €, bei Häusern bei 3358.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 13.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weickmannweg in 04207 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weickmannweg in 04207 Leipzig wurde mit 602.19 € / m² für erschlossenes und 462.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weickmannweg in 04207 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weickmannweg 1 | 81 m² | 272.025,54 € |
| Weickmannweg 2 | 96 m² | 322.400,64 € |
| Weickmannweg 3 | 105 m² | 352.625,70 € |
| Weickmannweg 4 | 101 m² | 339.192,34 € |
| Weickmannweg 5 | 99 m² | 332.475,66 € |
| Weickmannweg 6 | 103 m² | 345.909,02 € |
| Weickmannweg 7 | 113 m² | 379.492,42 € |
| Weickmannweg 8 | 84 m² | 282.100,56 € |
| Weickmannweg 9 | 166 m² | 557.484,44 € |
| Weickmannweg 10 | 87 m² | 292.175,58 € |
| Weickmannweg 12 | 87 m² | 292.175,58 € |
| Weickmannweg 14 | 87 m² | 292.175,58 € |
| Gesamt | 1.209,00 m² | 4.060.233,06 € |
Allgemeine Informationen über Weickmannweg 04207 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04207 |
| Strasse: | Weickmannweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weickmannweg 04207 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3292.49 € |
| 2023 | 3394.68 € | | 2022 | 4255.98 € | | 2021 | 3670.59 € | | 2020 | 3321.62 € | | 2019 | 2422.27 € | | 2018 | 2437.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weickmannweg 04207 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.12 € | 13.36 € |
| 2023 | 9.8 € | 13.05 € |
| 2022 | 9.3 € | 12.38 € |
| 2021 | 8.59 € | 11.48 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.95 € |
| 2019 | 8.16 € | 10.67 € |
| 2018 | 7.86 € | 10.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weickmannweg 04207 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 602.19 € | 462.53 € |
| 2023 | 566.09 € | 439.34 € | | 2022 | 560.2 € | 439.45 € | | 2021 | 650.47 € | 516.03 € | | 2020 | 643.46 € | 576.11 € | | 2019 | 852.41 € | 565.55 € |
Karte Weickmannweg 04207 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weickmannweg 04207 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.196 € | 293.361 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.087 € | 264.025 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.305 € | 322.697 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weickmannweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3293 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.196 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.361 € / m². Die in Weickmannweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.170 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 278.874 € erzielen.
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