Gießerstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gießerstraße Leipzig
| Wohnung | 3114.74 € / m² | |
| Haus | 3379.82 € / m² |
Mietspiegel Gießerstraße Leipzig
| Kaltmiete | 10.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.44 € / m² |
Bodenrichtwert Gießerstraße Leipzig
| Erschlossen | 594.3 € / m² |
| Unerschlossen | 456.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gießerstraße in 04229 Leipzig 3313.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3114.74 €, bei Häusern bei 3379.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 13.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gießerstraße in 04229 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gießerstraße in 04229 Leipzig wurde mit 594.3 € / m² für erschlossenes und 456.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gießerstraße in 04229 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gießerstraße 15 | 161 m² | 544.151,02 € |
| Gießerstraße 17 | 165 m² | 557.670,30 € |
| Gießerstraße 19 | 171 m² | 577.949,22 € |
| Gießerstraße 20 | 243 m² | 821.296,26 € |
| Gießerstraße 22 | 240 m² | 811.156,80 € |
| Gießerstraße 23 | 201 m² | 679.343,82 € |
| Gießerstraße 26 | 180 m² | 608.367,60 € |
| Gießerstraße 28 | 186 m² | 628.646,52 € |
| Gießerstraße 30 | 205 m² | 692.863,10 € |
| Gießerstraße 31 | 262 m² | 885.512,84 € |
| Gießerstraße 32 | 190 m² | 642.165,80 € |
| Gießerstraße 34 | 168 m² | 567.809,76 € |
| Gießerstraße 38 | 252 m² | 851.714,64 € |
| Gießerstraße 41 | 196 m² | 662.444,72 € |
| Gießerstraße 43 | 198 m² | 669.204,36 € |
| Gießerstraße 47 | 217 m² | 733.420,94 € |
| Gießerstraße 49 | 247 m² | 834.815,54 € |
| Gießerstraße 52 | 196 m² | 662.444,72 € |
| Gießerstraße 54 | 224 m² | 757.079,68 € |
| Gießerstraße 56 | 239 m² | 807.776,98 € |
| Gießerstraße 58 | 165 m² | 557.670,30 € |
| Gießerstraße 62 | 235 m² | 794.257,70 € |
| Gießerstraße 63 | 199 m² | 672.584,18 € |
| Gießerstraße 64 | 291 m² | 983.527,62 € |
| Gießerstraße 65 | 140 m² | 473.174,80 € |
| Gießerstraße 69 | 71 m² | 239.967,22 € |
| Gießerstraße 70 | 111 m² | 375.160,02 € |
| Gießerstraße 72 | 200 m² | 675.964,00 € |
| Gießerstraße 73 | 145 m² | 490.073,90 € |
| Gießerstraße 74 | 216 m² | 730.041,12 € |
| Gießerstraße 76 | 195 m² | 659.064,90 € |
| Gießerstraße 78 | 133 m² | 449.516,06 € |
| Gießerstraße 79 | 227 m² | 767.219,14 € |
| Gießerstraße 80 | 125 m² | 422.477,50 € |
| Gießerstraße 81 | 263 m² | 888.892,66 € |
| Gießerstraße 82 | 206 m² | 696.242,92 € |
| Gießerstraße 83 | 234 m² | 790.877,88 € |
| Gießerstraße 84 | 141 m² | 476.554,62 € |
| Gießerstraße 85 | 201 m² | 679.343,82 € |
| Gießerstraße 87 | 246 m² | 831.435,72 € |
| Gießerstraße 90 | 178 m² | 601.607,96 € |
| Gießerstraße 92 | 115 m² | 388.679,30 € |
| Gießerstraße 96 | 265 m² | 895.652,30 € |
| Gießerstraße 98 | 236 m² | 797.637,52 € |
| Gesamt | 8.679,00 m² | 29.333.457,78 € |
|
Allgemeine Informationen über Gießerstraße 04229 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04229 |
| Strasse: | Gießerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gießerstraße 04229 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3313.55 € |
| 2023 | 3416.38 € | | 2022 | 4283.19 € | | 2021 | 3694.06 € | | 2020 | 3342.86 € | | 2019 | 2437.76 € | | 2018 | 2453.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gießerstraße 04229 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.18 € | 13.44 € |
| 2023 | 9.87 € | 13.13 € |
| 2022 | 9.35 € | 12.45 € |
| 2021 | 8.65 € | 11.55 € |
| 2020 | 8.48 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.21 € | 10.74 € |
| 2018 | 7.91 € | 10.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gießerstraße 04229 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 594.3 € | 456.47 € |
| 2023 | 558.67 € | 433.58 € | | 2022 | 552.85 € | 433.69 € | | 2021 | 641.94 € | 509.27 € | | 2020 | 635.03 € | 568.56 € | | 2019 | 841.24 € | 558.14 € |
Karte Gießerstraße 04229 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gießerstraße 04229 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.470 € | 295.238 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.246 € | 265.714 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.695 € | 324.762 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gießerstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3314 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.470 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.238 € / m². Die in Gießerstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.630 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 280.658 € erzielen.
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