Bösdorfer Ring Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bösdorfer Ring Leipzig
| Wohnung | 2741.46 € / m² | |
| Haus | 2974.78 € / m² |
Mietspiegel Bösdorfer Ring Leipzig
| Kaltmiete | 8.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.83 € / m² |
Bodenrichtwert Bösdorfer Ring Leipzig
| Erschlossen | 521.56 € / m² |
| Unerschlossen | 400.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bösdorfer Ring in 04249 Leipzig 2916.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2741.46 €, bei Häusern bei 2974.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 11.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bösdorfer Ring in 04249 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bösdorfer Ring in 04249 Leipzig wurde mit 521.56 € / m² für erschlossenes und 400.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bösdorfer Ring in 04249 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bösdorfer Ring 1 | 125 m² | 371.847,50 € |
| Bösdorfer Ring 14 | 237 m² | 705.022,86 € |
| Gesamt | 362,00 m² | 1.076.870,36 € |
Allgemeine Informationen über Bösdorfer Ring 04249 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04249 |
| Strasse: | Bösdorfer Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bösdorfer Ring 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2916.45 € |
| 2023 | 3006.97 € | | 2022 | 3769.9 € | | 2021 | 3251.37 € | | 2020 | 2942.25 € | | 2019 | 2145.62 € | | 2018 | 2159.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bösdorfer Ring 04249 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.96 € | 11.83 € |
| 2023 | 8.68 € | 11.56 € |
| 2022 | 8.23 € | 10.96 € |
| 2021 | 7.61 € | 10.17 € |
| 2020 | 7.47 € | 9.7 € |
| 2019 | 7.23 € | 9.45 € |
| 2018 | 6.96 € | 9.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bösdorfer Ring 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 521.56 € | 400.6 € |
| 2023 | 490.29 € | 380.51 € | | 2022 | 485.19 € | 380.61 € | | 2021 | 563.37 € | 446.94 € | | 2020 | 557.31 € | 498.97 € | | 2019 | 738.28 € | 489.83 € |
Karte Bösdorfer Ring 04249 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bösdorfer Ring 04249 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.446 € | 259.856 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.405 € | 233.871 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.486 € | 285.842 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bösdorfer Ring, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2917 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.446 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.856 € / m². Die in Bösdorfer Ring, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.110 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.024 € erzielen.
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