Rehbacher Anger Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rehbacher Anger Leipzig
| Wohnung | 2934.11 € / m² | |
| Haus | 3183.82 € / m² |
Mietspiegel Rehbacher Anger Leipzig
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.66 € / m² |
Bodenrichtwert Rehbacher Anger Leipzig
| Erschlossen | 558.21 € / m² |
| Unerschlossen | 428.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rehbacher Anger in 04249 Leipzig 3121.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2934.11 €, bei Häusern bei 3183.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rehbacher Anger in 04249 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rehbacher Anger in 04249 Leipzig wurde mit 558.21 € / m² für erschlossenes und 428.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rehbacher Anger in 04249 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rehbacher Anger 2 | 109 m² | 347.036,38 € |
| Rehbacher Anger 3 | 107 m² | 340.668,74 € |
| Rehbacher Anger 4 | 93 m² | 296.095,26 € |
| Rehbacher Anger 5 | 91 m² | 289.727,62 € |
| Rehbacher Anger 6 | 153 m² | 487.124,46 € |
| Rehbacher Anger 7 | 100 m² | 318.382,00 € |
| Rehbacher Anger 8 | 171 m² | 544.433,22 € |
| Rehbacher Anger 9 | 56 m² | 178.293,92 € |
| Rehbacher Anger 11 | 88 m² | 280.176,16 € |
| Rehbacher Anger 12 | 200 m² | 636.764,00 € |
| Rehbacher Anger 13 | 140 m² | 445.734,80 € |
| Rehbacher Anger 15 | 134 m² | 426.631,88 € |
| Rehbacher Anger 16 | 104 m² | 331.117,28 € |
| Rehbacher Anger 17 | 139 m² | 442.550,98 € |
| Rehbacher Anger 19 | 116 m² | 369.323,12 € |
| Rehbacher Anger 20 | 255 m² | 811.874,10 € |
| Rehbacher Anger 21 | 102 m² | 324.749,64 € |
| Rehbacher Anger 22 | 84 m² | 267.440,88 € |
| Rehbacher Anger 23 | 126 m² | 401.161,32 € |
| Rehbacher Anger 24 | 117 m² | 372.506,94 € |
| Rehbacher Anger 25 | 158 m² | 503.043,56 € |
| Rehbacher Anger 26 | 125 m² | 397.977,50 € |
| Rehbacher Anger 27 | 118 m² | 375.690,76 € |
| Rehbacher Anger 28 | 77 m² | 245.154,14 € |
| Rehbacher Anger 29 | 168 m² | 534.881,76 € |
| Rehbacher Anger 30 | 130 m² | 413.896,60 € |
| Rehbacher Anger 31 | 125 m² | 397.977,50 € |
| Rehbacher Anger 33 | 228 m² | 725.910,96 € |
| Gesamt | 3.614,00 m² | 11.506.325,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Rehbacher Anger 04249 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04249 |
| Strasse: | Rehbacher Anger |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rehbacher Anger 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3121.39 € |
| 2023 | 3218.27 € | | 2022 | 4034.81 € | | 2021 | 3479.84 € | | 2020 | 3149.01 € | | 2019 | 2296.39 € | | 2018 | 2310.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rehbacher Anger 04249 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.59 € | 12.66 € |
| 2023 | 9.29 € | 12.37 € |
| 2022 | 8.81 € | 11.73 € |
| 2021 | 8.15 € | 10.88 € |
| 2020 | 7.99 € | 10.38 € |
| 2019 | 7.74 € | 10.11 € |
| 2018 | 7.45 € | 9.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rehbacher Anger 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 558.21 € | 428.75 € |
| 2023 | 524.74 € | 407.25 € | | 2022 | 519.28 € | 407.35 € | | 2021 | 602.96 € | 478.35 € | | 2020 | 596.47 € | 534.04 € | | 2019 | 790.16 € | 524.25 € |
Karte Rehbacher Anger 04249 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rehbacher Anger 04249 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.845 € | 278.116 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.677 € | 250.305 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.012 € | 305.928 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rehbacher Anger, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3122 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.845 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.116 € / m². Die in Rehbacher Anger, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.313 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.382 € erzielen.
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