Rundkapellenweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rundkapellenweg Leipzig
| Wohnung | 3221.59 € / m² | |
| Haus | 3495.76 € / m² |
Mietspiegel Rundkapellenweg Leipzig
| Kaltmiete | 10.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 13.91 € / m² |
Bodenrichtwert Rundkapellenweg Leipzig
| Erschlossen | 612.9 € / m² |
| Unerschlossen | 470.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rundkapellenweg in 04249 Leipzig 3427.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3221.59 €, bei Häusern bei 3495.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 13.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rundkapellenweg in 04249 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rundkapellenweg in 04249 Leipzig wurde mit 612.9 € / m² für erschlossenes und 470.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rundkapellenweg in 04249 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rundkapellenweg 1 | 153 m² | 534.851,28 € |
| Rundkapellenweg 2 | 94 m² | 328.601,44 € |
| Rundkapellenweg 3 | 127 m² | 443.961,52 € |
| Rundkapellenweg 4 | 184 m² | 643.219,84 € |
| Rundkapellenweg 5 | 83 m² | 290.148,08 € |
| Rundkapellenweg 8 | 203 m² | 709.639,28 € |
| Rundkapellenweg 9 | 86 m² | 300.635,36 € |
| Rundkapellenweg 10 | 149 m² | 520.868,24 € |
| Rundkapellenweg 12 | 164 m² | 573.304,64 € |
| Rundkapellenweg 13 | 171 m² | 597.774,96 € |
| Rundkapellenweg 14 | 109 m² | 381.037,84 € |
| Rundkapellenweg 15 | 128 m² | 447.457,28 € |
| Rundkapellenweg 16 | 133 m² | 464.936,08 € |
| Rundkapellenweg 17 | 79 m² | 276.165,04 € |
| Rundkapellenweg 18 | 78 m² | 272.669,28 € |
| Rundkapellenweg 19 | 145 m² | 506.885,20 € |
| Rundkapellenweg 22 | 212 m² | 741.101,12 € |
| Rundkapellenweg 24 | 208 m² | 727.118,08 € |
| Rundkapellenweg 25 | 95 m² | 332.097,20 € |
| Rundkapellenweg 27 | 195 m² | 681.673,20 € |
| Rundkapellenweg 28 | 64 m² | 223.728,64 € |
| Rundkapellenweg 30 | 81 m² | 283.156,56 € |
| Rundkapellenweg 32 | 106 m² | 370.550,56 € |
| Rundkapellenweg 34 | 79 m² | 276.165,04 € |
| Rundkapellenweg 36 | 87 m² | 304.131,12 € |
| Rundkapellenweg 40 | 63 m² | 220.232,88 € |
| Gesamt | 3.276,00 m² | 11.452.109,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Rundkapellenweg 04249 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04249 |
| Strasse: | Rundkapellenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rundkapellenweg 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3427.22 € |
| 2023 | 3533.59 € | | 2022 | 4430.14 € | | 2021 | 3820.79 € | | 2020 | 3457.55 € | | 2019 | 2521.39 € | | 2018 | 2537.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rundkapellenweg 04249 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.53 € | 13.91 € |
| 2023 | 10.2 € | 13.58 € |
| 2022 | 9.68 € | 12.88 € |
| 2021 | 8.94 € | 11.95 € |
| 2020 | 8.78 € | 11.4 € |
| 2019 | 8.49 € | 11.1 € |
| 2018 | 8.18 € | 10.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rundkapellenweg 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 612.9 € | 470.76 € |
| 2023 | 576.16 € | 447.15 € | | 2022 | 570.16 € | 447.26 € | | 2021 | 662.04 € | 525.21 € | | 2020 | 654.91 € | 586.36 € | | 2019 | 867.57 € | 575.61 € |
Karte Rundkapellenweg 04249 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rundkapellenweg 04249 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.347 € | 305.366 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.498 € | 274.829 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.197 € | 335.902 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rundkapellenweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3428 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.347 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.366 € / m². Die in Rundkapellenweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.507 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.286 € erzielen.
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