Taubenbergweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Taubenbergweg Leipzig
| Wohnung | 3200.84 € / m² | |
| Haus | 3473.25 € / m² |
Mietspiegel Taubenbergweg Leipzig
| Kaltmiete | 10.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 13.82 € / m² |
Bodenrichtwert Taubenbergweg Leipzig
| Erschlossen | 608.96 € / m² |
| Unerschlossen | 467.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Taubenbergweg in 04249 Leipzig 3405.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3200.84 €, bei Häusern bei 3473.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 13.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Taubenbergweg in 04249 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Taubenbergweg in 04249 Leipzig wurde mit 608.96 € / m² für erschlossenes und 467.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Taubenbergweg in 04249 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Taubenbergweg 1 | 82 m² | 284.806,50 € |
| Taubenbergweg 2 | 106 m² | 368.164,50 € |
| Taubenbergweg 4 | 101 m² | 350.798,25 € |
| Taubenbergweg 6 | 86 m² | 298.699,50 € |
| Gesamt | 375,00 m² | 1.302.468,75 € |
Allgemeine Informationen über Taubenbergweg 04249 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04249 |
| Strasse: | Taubenbergweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Taubenbergweg 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3405.15 € |
| 2023 | 3510.84 € | | 2022 | 4401.61 € | | 2021 | 3796.19 € | | 2020 | 3435.28 € | | 2019 | 2505.16 € | | 2018 | 2520.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Taubenbergweg 04249 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.46 € | 13.82 € |
| 2023 | 10.14 € | 13.49 € |
| 2022 | 9.61 € | 12.8 € |
| 2021 | 8.89 € | 11.87 € |
| 2020 | 8.72 € | 11.32 € |
| 2019 | 8.44 € | 11.03 € |
| 2018 | 8.13 € | 10.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Taubenbergweg 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 608.96 € | 467.73 € |
| 2023 | 572.45 € | 444.27 € | | 2022 | 566.49 € | 444.38 € | | 2021 | 657.78 € | 521.83 € | | 2020 | 650.69 € | 582.58 € | | 2019 | 861.99 € | 571.91 € |
Karte Taubenbergweg 04249 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Taubenbergweg 04249 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.012 € | 303.399 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.284 € | 273.059 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.740 € | 333.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Taubenbergweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3406 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.012 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.399 € / m². Die in Taubenbergweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.417 € erzielen.
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