Zeitzer Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zeitzer Straße Leipzig
| Wohnung | 3014.13 € / m² | |
| Haus | 3270.65 € / m² |
Mietspiegel Zeitzer Straße Leipzig
| Kaltmiete | 9.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 13.01 € / m² |
Bodenrichtwert Zeitzer Straße Leipzig
| Erschlossen | 573.43 € / m² |
| Unerschlossen | 440.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zeitzer Straße in 04249 Leipzig 3206.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3014.13 €, bei Häusern bei 3270.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 13.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zeitzer Straße in 04249 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zeitzer Straße in 04249 Leipzig wurde mit 573.43 € / m² für erschlossenes und 440.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zeitzer Straße in 04249 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zeitzer Straße 50 | 48 m² | 156.991,20 € |
| Gesamt | 48,00 m² | 156.991,20 € |
Allgemeine Informationen über Zeitzer Straße 04249 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04249 |
| Strasse: | Zeitzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zeitzer Straße 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3206.52 € |
| 2023 | 3306.04 € | | 2022 | 4144.85 € | | 2021 | 3574.74 € | | 2020 | 3234.89 € | | 2019 | 2359.02 € | | 2018 | 2373.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zeitzer Straße 04249 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.85 € | 13.01 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.7 € |
| 2022 | 9.05 € | 12.05 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.18 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.66 € |
| 2019 | 7.95 € | 10.39 € |
| 2018 | 7.65 € | 10.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zeitzer Straße 04249 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 573.43 € | 440.44 € |
| 2023 | 539.05 € | 418.36 € | | 2022 | 533.45 € | 418.46 € | | 2021 | 619.41 € | 491.39 € | | 2020 | 612.74 € | 548.6 € | | 2019 | 811.71 € | 538.55 € |
Karte Zeitzer Straße 04249 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zeitzer Straße 04249 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.995 € | 285.701 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.359 € | 257.131 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.631 € | 314.272 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zeitzer Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3207 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.995 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.701 € / m². Die in Zeitzer Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.593 € erzielen.
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