Altenburger Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altenburger Straße Leipzig
| Wohnung | 2624.86 € / m² | |
| Haus | 2848.25 € / m² |
Mietspiegel Altenburger Straße Leipzig
| Kaltmiete | 8.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.33 € / m² |
Bodenrichtwert Altenburger Straße Leipzig
| Erschlossen | 514.79 € / m² |
| Unerschlossen | 395.4 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altenburger Straße in 04275 Leipzig 2792.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2624.86 €, bei Häusern bei 2848.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altenburger Straße in 04275 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altenburger Straße in 04275 Leipzig wurde mit 514.79 € / m² für erschlossenes und 395.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altenburger Straße in 04275 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altenburger Straße 6 | 236 m² | 672.187,00 € |
| Altenburger Straße 8 | 191 m² | 544.015,75 € |
| Altenburger Straße 10 | 245 m² | 697.821,25 € |
| Altenburger Straße 12 | 171 m² | 487.050,75 € |
| Altenburger Straße 14 | 219 m² | 623.766,75 € |
| Altenburger Straße 16 | 109 m² | 310.459,25 € |
| Altenburger Straße 18 | 229 m² | 652.249,25 € |
| Altenburger Straße 20 | 163 m² | 464.264,75 € |
| Altenburger Straße 22 | 163 m² | 464.264,75 € |
| Altenburger Straße 24 | 112 m² | 319.004,00 € |
| Altenburger Straße 26 | 193 m² | 549.712,25 € |
| Altenburger Straße 28 | 193 m² | 549.712,25 € |
| Altenburger Straße 30 | 193 m² | 549.712,25 € |
| Altenburger Straße 32 | 193 m² | 549.712,25 € |
| Altenburger Straße 34 | 193 m² | 549.712,25 € |
| Altenburger Straße 36 | 193 m² | 549.712,25 € |
| Altenburger Straße 48 | 268 m² | 763.331,00 € |
| Altenburger Straße 50 | 263 m² | 749.089,75 € |
| Altenburger Straße 52 | 162 m² | 461.416,50 € |
| Altenburger Straße 54 | 188 m² | 535.471,00 € |
| Altenburger Straße 56 | 188 m² | 535.471,00 € |
| Gesamt | 4.065,00 m² | 11.578.136,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Altenburger Straße 04275 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04275 |
| Strasse: | Altenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altenburger Straße 04275 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2792.4 € |
| 2023 | 2879.06 € | | 2022 | 3609.54 € | | 2021 | 3113.06 € | | 2020 | 2817.1 € | | 2019 | 2054.35 € | | 2018 | 2067.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altenburger Straße 04275 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.58 € | 11.33 € |
| 2023 | 8.31 € | 11.06 € |
| 2022 | 7.88 € | 10.5 € |
| 2021 | 7.29 € | 9.73 € |
| 2020 | 7.15 € | 9.29 € |
| 2019 | 6.92 € | 9.05 € |
| 2018 | 6.66 € | 8.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altenburger Straße 04275 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 514.79 € | 395.4 € |
| 2023 | 483.93 € | 375.58 € | | 2022 | 478.9 € | 375.67 € | | 2021 | 556.06 € | 441.14 € | | 2020 | 550.08 € | 492.5 € | | 2019 | 728.7 € | 483.47 € |
Karte Altenburger Straße 04275 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altenburger Straße 04275 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.941 € | 248.803 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.582 € | 223.923 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.299 € | 273.684 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altenburger Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2793 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.941 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.803 € / m². Die in Altenburger Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.517 € erzielen.
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