Bernhard-Göring-Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bernhard-Göring-Straße Leipzig
| Wohnung | 2943.98 € / m² | |
| Haus | 3194.53 € / m² |
Mietspiegel Bernhard-Göring-Straße Leipzig
| Kaltmiete | 9.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 12.71 € / m² |
Bodenrichtwert Bernhard-Göring-Straße Leipzig
| Erschlossen | 577.38 € / m² |
| Unerschlossen | 443.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bernhard-Göring-Straße in 04275 Leipzig 3131.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2943.98 €, bei Häusern bei 3194.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 12.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bernhard-Göring-Straße in 04275 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bernhard-Göring-Straße in 04275 Leipzig wurde mit 577.38 € / m² für erschlossenes und 443.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bernhard-Göring-Straße in 04275 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bernhard-Göring-Straße 71 | 261 m² | 833.772,33 € |
| Bernhard-Göring-Straße 73 | 242 m² | 773.076,26 € |
| Bernhard-Göring-Straße 75 | 195 m² | 622.933,35 € |
| Bernhard-Göring-Straße 80 | 226 m² | 721.963,78 € |
| Bernhard-Göring-Straße 87 | 296 m² | 945.580,88 € |
| Bernhard-Göring-Straße 89 | 266 m² | 849.744,98 € |
| Bernhard-Göring-Straße 92 | 296 m² | 945.580,88 € |
| Bernhard-Göring-Straße 93 | 275 m² | 878.495,75 € |
| Bernhard-Göring-Straße 94 | 252 m² | 805.021,56 € |
| Bernhard-Göring-Straße 96 | 146 m² | 466.401,38 € |
| Bernhard-Göring-Straße 112 | 294 m² | 939.191,82 € |
| Bernhard-Göring-Straße 117 | 286 m² | 913.635,58 € |
| Gesamt | 3.035,00 m² | 9.695.398,55 € |
Allgemeine Informationen über Bernhard-Göring-Straße 04275 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04275 |
| Strasse: | Bernhard-Göring-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bernhard-Göring-Straße 04275 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3131.89 € |
| 2023 | 3229.09 € | | 2022 | 4048.38 € | | 2021 | 3491.54 € | | 2020 | 3159.6 € | | 2019 | 2304.12 € | | 2018 | 2318.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bernhard-Göring-Straße 04275 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.62 € | 12.71 € |
| 2023 | 9.32 € | 12.41 € |
| 2022 | 8.84 € | 11.77 € |
| 2021 | 8.17 € | 10.92 € |
| 2020 | 8.02 € | 10.41 € |
| 2019 | 7.76 € | 10.15 € |
| 2018 | 7.47 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bernhard-Göring-Straße 04275 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 577.38 € | 443.48 € |
| 2023 | 542.76 € | 421.24 € | | 2022 | 537.12 € | 421.34 € | | 2021 | 623.67 € | 494.77 € | | 2020 | 616.95 € | 552.38 € | | 2019 | 817.29 € | 542.25 € |
Karte Bernhard-Göring-Straße 04275 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bernhard-Göring-Straße 04275 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.480 € | 279.052 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.254 € | 251.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.705 € | 306.957 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bernhard-Göring-Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3132 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.480 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.052 € / m². Die in Bernhard-Göring-Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.040 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.272 € erzielen.
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