An der Meusdorfer Höhe Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Meusdorfer Höhe Leipzig
| Wohnung | 2927.27 € / m² | |
| Haus | 3176.4 € / m² |
Mietspiegel An der Meusdorfer Höhe Leipzig
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.64 € / m² |
Bodenrichtwert An der Meusdorfer Höhe Leipzig
| Erschlossen | 586.97 € / m² |
| Unerschlossen | 450.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Meusdorfer Höhe in 04288 Leipzig 3114.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2927.27 €, bei Häusern bei 3176.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Meusdorfer Höhe in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Meusdorfer Höhe in 04288 Leipzig wurde mit 586.97 € / m² für erschlossenes und 450.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Meusdorfer Höhe in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Meusdorfer Höhe 15 | 174 m² | 552.693,60 € |
| Gesamt | 174,00 m² | 552.693,60 € |
Allgemeine Informationen über An der Meusdorfer Höhe 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | An der Meusdorfer Höhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Meusdorfer Höhe 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3114.12 € |
| 2023 | 3210.77 € | | 2022 | 4025.41 € | | 2021 | 3471.73 € | | 2020 | 3141.67 € | | 2019 | 2291.04 € | | 2018 | 2305.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Meusdorfer Höhe 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 12.64 € |
| 2023 | 9.27 € | 12.34 € |
| 2022 | 8.79 € | 11.7 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.86 € |
| 2020 | 7.97 € | 10.36 € |
| 2019 | 7.72 € | 10.09 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Meusdorfer Höhe 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 586.97 € | 450.84 € |
| 2023 | 551.78 € | 428.23 € | | 2022 | 546.04 € | 428.34 € | | 2021 | 634.02 € | 502.99 € | | 2020 | 627.2 € | 561.55 € | | 2019 | 830.86 € | 551.26 € |
Karte An der Meusdorfer Höhe 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Meusdorfer Höhe 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.405 € | 277.469 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.277 € | 249.722 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.532 € | 305.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Meusdorfer Höhe, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3115 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.405 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.469 € / m². Die in An der Meusdorfer Höhe, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.809 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.766 € erzielen.
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