An der Mühle Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Mühle Leipzig
| Wohnung | 2845.72 € / m² | |
| Haus | 3087.91 € / m² |
Mietspiegel An der Mühle Leipzig
| Kaltmiete | 9.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 12.28 € / m² |
Bodenrichtwert An der Mühle Leipzig
| Erschlossen | 570.61 € / m² |
| Unerschlossen | 438.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Mühle in 04288 Leipzig 3027.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2845.72 €, bei Häusern bei 3087.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 12.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Mühle in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Mühle in 04288 Leipzig wurde mit 570.61 € / m² für erschlossenes und 438.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Mühle in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Mühle 1 | 212 m² | 654.636,92 € |
| An der Mühle 3 | 212 m² | 654.636,92 € |
| Gesamt | 424,00 m² | 1.309.273,84 € |
Allgemeine Informationen über An der Mühle 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | An der Mühle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Mühle 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3027.36 € |
| 2023 | 3121.32 € | | 2022 | 3913.27 € | | 2021 | 3375.01 € | | 2020 | 3054.15 € | | 2019 | 2227.22 € | | 2018 | 2241.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Mühle 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.3 € | 12.28 € |
| 2023 | 9.01 € | 11.99 € |
| 2022 | 8.55 € | 11.38 € |
| 2021 | 7.9 € | 10.55 € |
| 2020 | 7.75 € | 10.07 € |
| 2019 | 7.5 € | 9.81 € |
| 2018 | 7.22 € | 9.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Mühle 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 570.61 € | 438.28 € |
| 2023 | 536.4 € | 416.3 € | | 2022 | 530.82 € | 416.4 € | | 2021 | 616.36 € | 488.98 € | | 2020 | 609.72 € | 545.9 € | | 2019 | 807.71 € | 535.9 € |
Karte An der Mühle 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Mühle 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.156 € | 269.738 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.505 € | 242.764 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.806 € | 296.712 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Mühle, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3028 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.156 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.738 € / m². Die in An der Mühle, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.797 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.418 € erzielen.
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