An der Rietzschke Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Rietzschke Leipzig
| Wohnung | 2766.98 € / m² | |
| Haus | 3002.47 € / m² |
Mietspiegel An der Rietzschke Leipzig
| Kaltmiete | 9.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 11.94 € / m² |
Bodenrichtwert An der Rietzschke Leipzig
| Erschlossen | 554.83 € / m² |
| Unerschlossen | 426.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Rietzschke in 04288 Leipzig 2943.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2766.98 €, bei Häusern bei 3002.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 11.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Rietzschke in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Rietzschke in 04288 Leipzig wurde mit 554.83 € / m² für erschlossenes und 426.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über An der Rietzschke 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | An der Rietzschke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Rietzschke 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2943.6 € |
| 2023 | 3034.96 € | | 2022 | 3804.99 € | | 2021 | 3281.63 € | | 2020 | 2969.65 € | | 2019 | 2165.59 € | | 2018 | 2179.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Rietzschke 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.04 € | 11.94 € |
| 2023 | 8.76 € | 11.66 € |
| 2022 | 8.31 € | 11.06 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.26 € |
| 2020 | 7.54 € | 9.79 € |
| 2019 | 7.3 € | 9.54 € |
| 2018 | 7.02 € | 9.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Rietzschke 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 554.83 € | 426.15 € |
| 2023 | 521.56 € | 404.78 € | | 2022 | 516.14 € | 404.88 € | | 2021 | 599.31 € | 475.45 € | | 2020 | 592.85 € | 530.8 € | | 2019 | 785.37 € | 521.07 € |
Karte An der Rietzschke 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Rietzschke 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.088 € | 262.275 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.898 € | 236.048 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.278 € | 288.503 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Rietzschke, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2944 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.088 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.275 € / m². Die in An der Rietzschke, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.992 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.323 € erzielen.
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