Colmblick Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Colmblick Leipzig
| Wohnung | 2587.02 € / m² | |
| Haus | 2807.19 € / m² |
Mietspiegel Colmblick Leipzig
| Kaltmiete | 8.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Colmblick Leipzig
| Erschlossen | 518.74 € / m² |
| Unerschlossen | 398.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Colmblick in 04288 Leipzig 2752.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2587.02 €, bei Häusern bei 2807.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Colmblick in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Colmblick in 04288 Leipzig wurde mit 518.74 € / m² für erschlossenes und 398.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Colmblick in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Colmblick 1 | 164 m² | 460.379,16 € |
| Colmblick 2 | 120 m² | 336.862,80 € |
| Colmblick 3 | 142 m² | 398.620,98 € |
| Colmblick 4 | 80 m² | 224.575,20 € |
| Colmblick 5 | 103 m² | 289.140,57 € |
| Colmblick 6 | 119 m² | 334.055,61 € |
| Colmblick 8 | 123 m² | 345.284,37 € |
| Colmblick 10 | 105 m² | 294.754,95 € |
| Colmblick 11 | 85 m² | 238.611,15 € |
| Colmblick 12 | 113 m² | 317.212,47 € |
| Colmblick 13 | 126 m² | 353.705,94 € |
| Colmblick 14 | 109 m² | 305.983,71 € |
| Colmblick 15 | 138 m² | 387.392,22 € |
| Colmblick 16 | 126 m² | 353.705,94 € |
| Colmblick 17 | 116 m² | 325.634,04 € |
| Colmblick 18 | 127 m² | 356.513,13 € |
| Colmblick 19 | 125 m² | 350.898,75 € |
| Colmblick 21 | 119 m² | 334.055,61 € |
| Colmblick 22 | 121 m² | 339.669,99 € |
| Colmblick 23 | 103 m² | 289.140,57 € |
| Colmblick 24 | 120 m² | 336.862,80 € |
| Colmblick 25 | 98 m² | 275.104,62 € |
| Colmblick 26 | 179 m² | 502.487,01 € |
| Colmblick 28 | 117 m² | 328.441,23 € |
| Colmblick 29 | 126 m² | 353.705,94 € |
| Colmblick 30 | 75 m² | 210.539,25 € |
| Colmblick 31 | 273 m² | 766.362,87 € |
| Colmblick 33 | 105 m² | 294.754,95 € |
| Colmblick 35 | 132 m² | 370.549,08 € |
| Colmblick 37 | 141 m² | 395.813,79 € |
| Colmblick 39 | 101 m² | 283.526,19 € |
| Colmblick 41 | 77 m² | 216.153,63 € |
| Colmblick 43 | 50 m² | 140.359,50 € |
| Gesamt | 3.958,00 m² | 11.110.858,02 € |
|
Allgemeine Informationen über Colmblick 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Colmblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Colmblick 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2752.15 € |
| 2023 | 2837.56 € | | 2022 | 3557.51 € | | 2021 | 3068.2 € | | 2020 | 2776.5 € | | 2019 | 2024.74 € | | 2018 | 2037.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Colmblick 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.46 € | 11.17 € |
| 2023 | 8.19 € | 10.9 € |
| 2022 | 7.77 € | 10.34 € |
| 2021 | 7.18 € | 9.59 € |
| 2020 | 7.05 € | 9.15 € |
| 2019 | 6.82 € | 8.92 € |
| 2018 | 6.57 € | 8.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Colmblick 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 518.74 € | 398.44 € |
| 2023 | 487.64 € | 378.46 € | | 2022 | 482.57 € | 378.55 € | | 2021 | 560.33 € | 444.52 € | | 2020 | 554.29 € | 496.28 € | | 2019 | 734.29 € | 487.18 € |
Karte Colmblick 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Colmblick 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.506 € | 245.217 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.369 € | 220.695 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.642 € | 269.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Colmblick, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2753 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.506 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.217 € / m². Die in Colmblick, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.724 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.108 € erzielen.
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