Emil-Altner-Weg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emil-Altner-Weg Leipzig
| Wohnung | 2744.49 € / m² | |
| Haus | 2978.06 € / m² |
Mietspiegel Emil-Altner-Weg Leipzig
| Kaltmiete | 8.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 11.85 € / m² |
Bodenrichtwert Emil-Altner-Weg Leipzig
| Erschlossen | 550.31 € / m² |
| Unerschlossen | 422.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emil-Altner-Weg in 04288 Leipzig 2919.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2744.49 €, bei Häusern bei 2978.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 11.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emil-Altner-Weg in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emil-Altner-Weg in 04288 Leipzig wurde mit 550.31 € / m² für erschlossenes und 422.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Emil-Altner-Weg in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emil-Altner-Weg 46 | 203 m² | 604.546,18 € |
| Gesamt | 203,00 m² | 604.546,18 € |
Allgemeine Informationen über Emil-Altner-Weg 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Emil-Altner-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emil-Altner-Weg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2919.67 € |
| 2023 | 3010.29 € | | 2022 | 3774.06 € | | 2021 | 3254.95 € | | 2020 | 2945.5 € | | 2019 | 2147.99 € | | 2018 | 2161.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emil-Altner-Weg 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.97 € | 11.85 € |
| 2023 | 8.69 € | 11.57 € |
| 2022 | 8.24 € | 10.97 € |
| 2021 | 7.62 € | 10.18 € |
| 2020 | 7.48 € | 9.71 € |
| 2019 | 7.24 € | 9.46 € |
| 2018 | 6.97 € | 9.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emil-Altner-Weg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 550.31 € | 422.69 € |
| 2023 | 517.32 € | 401.49 € | | 2022 | 511.94 € | 401.59 € | | 2021 | 594.43 € | 471.58 € | | 2020 | 588.03 € | 526.48 € | | 2019 | 778.98 € | 516.84 € |
Karte Emil-Altner-Weg 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emil-Altner-Weg 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.641 € | 260.143 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.582 € | 234.129 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.699 € | 286.157 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emil-Altner-Weg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2920 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.641 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.143 € / m². Die in Emil-Altner-Weg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.334 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.297 € erzielen.
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