Feldstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldstraße Leipzig
| Wohnung | 2716.37 € / m² | |
| Haus | 2947.56 € / m² |
Mietspiegel Feldstraße Leipzig
| Kaltmiete | 8.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 11.72 € / m² |
Bodenrichtwert Feldstraße Leipzig
| Erschlossen | 544.68 € / m² |
| Unerschlossen | 418.36 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldstraße in 04288 Leipzig 2889.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2716.37 €, bei Häusern bei 2947.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 11.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldstraße in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldstraße in 04288 Leipzig wurde mit 544.68 € / m² für erschlossenes und 418.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldstraße in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldstraße 12 | 134 m² | 394.973,04 € |
| Feldstraße 17 | 134 m² | 394.973,04 € |
| Feldstraße 18 | 112 m² | 330.126,72 € |
| Feldstraße 19 | 150 m² | 442.134,00 € |
| Feldstraße 20 | 114 m² | 336.021,84 € |
| Feldstraße 21 | 75 m² | 221.067,00 € |
| Feldstraße 22 | 99 m² | 291.808,44 € |
| Feldstraße 23 | 75 m² | 221.067,00 € |
| Feldstraße 24 | 190 m² | 560.036,40 € |
| Feldstraße 25 | 107 m² | 315.388,92 € |
| Feldstraße 26 | 71 m² | 209.276,76 € |
| Feldstraße 27 | 125 m² | 368.445,00 € |
| Feldstraße 28 | 161 m² | 474.557,16 € |
| Feldstraße 29 | 161 m² | 474.557,16 € |
| Feldstraße 30 | 152 m² | 448.029,12 € |
| Feldstraße 31 | 106 m² | 312.441,36 € |
| Feldstraße 32 | 133 m² | 392.025,48 € |
| Feldstraße 34 | 130 m² | 383.182,80 € |
| Feldstraße 36 | 154 m² | 453.924,24 € |
| Feldstraße 38 | 118 m² | 347.812,08 € |
| Feldstraße 40 | 145 m² | 427.396,20 € |
| Feldstraße 42 | 121 m² | 356.654,76 € |
| Feldstraße 44 | 138 m² | 406.763,28 € |
| Feldstraße 46 | 124 m² | 365.497,44 € |
| Feldstraße 48 | 221 m² | 651.410,76 € |
| Feldstraße 50 | 131 m² | 386.130,36 € |
| Feldstraße 51 | 74 m² | 218.119,44 € |
| Gesamt | 3.455,00 m² | 10.183.819,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Feldstraße 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Feldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldstraße 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2889.76 € |
| 2023 | 2979.44 € | | 2022 | 3735.39 € | | 2021 | 3221.6 € | | 2020 | 2915.32 € | | 2019 | 2125.98 € | | 2018 | 2139.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldstraße 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.88 € | 11.72 € |
| 2023 | 8.6 € | 11.45 € |
| 2022 | 8.16 € | 10.86 € |
| 2021 | 7.54 € | 10.07 € |
| 2020 | 7.4 € | 9.61 € |
| 2019 | 7.16 € | 9.36 € |
| 2018 | 6.9 € | 9.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldstraße 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 544.68 € | 418.36 € |
| 2023 | 512.02 € | 397.38 € | | 2022 | 506.7 € | 397.48 € | | 2021 | 588.34 € | 466.75 € | | 2020 | 582.01 € | 521.09 € | | 2019 | 771 € | 511.54 € |
Karte Feldstraße 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldstraße 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.831 € | 257.478 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.937 € | 231.730 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.725 € | 283.226 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2890 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.831 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.478 € / m². Die in Feldstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.261 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.763 € erzielen.
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