Hortensienweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hortensienweg Leipzig
| Wohnung | 2831.67 € / m² | |
| Haus | 3072.66 € / m² |
Mietspiegel Hortensienweg Leipzig
| Kaltmiete | 9.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Hortensienweg Leipzig
| Erschlossen | 567.79 € / m² |
| Unerschlossen | 436.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hortensienweg in 04288 Leipzig 3012.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2831.67 €, bei Häusern bei 3072.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 12.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hortensienweg in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hortensienweg in 04288 Leipzig wurde mit 567.79 € / m² für erschlossenes und 436.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hortensienweg in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hortensienweg 1 | 62 m² | 190.504,92 € |
| Hortensienweg 2 | 121 m² | 371.791,86 € |
| Hortensienweg 3 | 62 m² | 190.504,92 € |
| Hortensienweg 4 | 153 m² | 470.116,98 € |
| Hortensienweg 5 | 87 m² | 267.321,42 € |
| Hortensienweg 6 | 85 m² | 261.176,10 € |
| Hortensienweg 7 | 152 m² | 467.044,32 € |
| Hortensienweg 9 | 101 m² | 310.338,66 € |
| Hortensienweg 10 | 64 m² | 196.650,24 € |
| Hortensienweg 11 | 95 m² | 291.902,70 € |
| Hortensienweg 12 | 75 m² | 230.449,50 € |
| Hortensienweg 13 | 71 m² | 218.158,86 € |
| Hortensienweg 14 | 80 m² | 245.812,80 € |
| Hortensienweg 15 | 177 m² | 543.860,82 € |
| Gesamt | 1.385,00 m² | 4.255.634,10 € |
Allgemeine Informationen über Hortensienweg 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Hortensienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hortensienweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3012.41 € |
| 2023 | 3105.9 € | | 2022 | 3893.93 € | | 2021 | 3358.34 € | | 2020 | 3039.06 € | | 2019 | 2216.21 € | | 2018 | 2230.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hortensienweg 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.26 € | 12.22 € |
| 2023 | 8.97 € | 11.94 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.32 € |
| 2021 | 7.86 € | 10.5 € |
| 2020 | 7.71 € | 10.02 € |
| 2019 | 7.47 € | 9.76 € |
| 2018 | 7.19 € | 9.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hortensienweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 567.79 € | 436.11 € |
| 2023 | 533.75 € | 414.24 € | | 2022 | 528.2 € | 414.35 € | | 2021 | 613.32 € | 486.56 € | | 2020 | 606.71 € | 543.21 € | | 2019 | 803.72 € | 533.25 € |
Karte Hortensienweg 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hortensienweg 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.251 € | 268.406 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.683 € | 241.566 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.820 € | 295.247 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hortensienweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3013 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.251 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.406 € / m². Die in Hortensienweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.761 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.152 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
