Hünerfeldstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hünerfeldstraße Leipzig
| Wohnung | 2924.46 € / m² | |
| Haus | 3173.35 € / m² |
Mietspiegel Hünerfeldstraße Leipzig
| Kaltmiete | 9.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.62 € / m² |
Bodenrichtwert Hünerfeldstraße Leipzig
| Erschlossen | 586.4 € / m² |
| Unerschlossen | 450.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hünerfeldstraße in 04288 Leipzig 3111.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2924.46 €, bei Häusern bei 3173.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hünerfeldstraße in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hünerfeldstraße in 04288 Leipzig wurde mit 586.4 € / m² für erschlossenes und 450.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hünerfeldstraße in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hünerfeldstraße 12 | 167 m² | 529.949,45 € |
| Gesamt | 167,00 m² | 529.949,45 € |
Allgemeine Informationen über Hünerfeldstraße 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Hünerfeldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hünerfeldstraße 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3111.13 € |
| 2023 | 3207.68 € | | 2022 | 4021.54 € | | 2021 | 3468.39 € | | 2020 | 3138.65 € | | 2019 | 2288.84 € | | 2018 | 2303.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hünerfeldstraße 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.56 € | 12.62 € |
| 2023 | 9.26 € | 12.33 € |
| 2022 | 8.78 € | 11.69 € |
| 2021 | 8.12 € | 10.85 € |
| 2020 | 7.97 € | 10.35 € |
| 2019 | 7.71 € | 10.08 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hünerfeldstraße 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 586.4 € | 450.41 € |
| 2023 | 551.25 € | 427.82 € | | 2022 | 545.51 € | 427.93 € | | 2021 | 633.41 € | 502.5 € | | 2020 | 626.59 € | 561.01 € | | 2019 | 830.06 € | 550.73 € |
Karte Hünerfeldstraße 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hünerfeldstraße 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.224 € | 277.202 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.113 € | 249.482 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.335 € | 304.922 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hünerfeldstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3112 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.224 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.202 € / m². Die in Hünerfeldstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.602 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.513 € erzielen.
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