Kiefernweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kiefernweg Leipzig
| Wohnung | 2758.55 € / m² | |
| Haus | 2993.32 € / m² |
Mietspiegel Kiefernweg Leipzig
| Kaltmiete | 9.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.91 € / m² |
Bodenrichtwert Kiefernweg Leipzig
| Erschlossen | 553.13 € / m² |
| Unerschlossen | 424.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kiefernweg in 04288 Leipzig 2934.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2758.55 €, bei Häusern bei 2993.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kiefernweg in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kiefernweg in 04288 Leipzig wurde mit 553.13 € / m² für erschlossenes und 424.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kiefernweg in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kiefernweg 1 | 112 m² | 335.251,84 € |
| Kiefernweg 2 | 174 m² | 520.837,68 € |
| Kiefernweg 3 | 142 m² | 425.051,44 € |
| Kiefernweg 4 | 139 m² | 416.071,48 € |
| Kiefernweg 5 | 92 m² | 275.385,44 € |
| Kiefernweg 8 | 65 m² | 194.565,80 € |
| Kiefernweg 10 | 74 m² | 221.505,68 € |
| Kiefernweg 11 | 69 m² | 206.539,08 € |
| Kiefernweg 12 | 67 m² | 200.552,44 € |
| Kiefernweg 13 | 90 m² | 269.398,80 € |
| Kiefernweg 14 | 205 m² | 613.630,60 € |
| Kiefernweg 15 | 58 m² | 173.612,56 € |
| Kiefernweg 16 | 126 m² | 377.158,32 € |
| Kiefernweg 17 | 73 m² | 218.512,36 € |
| Kiefernweg 18 | 70 m² | 209.532,40 € |
| Kiefernweg 19 | 112 m² | 335.251,84 € |
| Gesamt | 1.668,00 m² | 4.992.857,76 € |
Allgemeine Informationen über Kiefernweg 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Kiefernweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kiefernweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2934.63 € |
| 2023 | 3025.71 € | | 2022 | 3793.39 € | | 2021 | 3271.63 € | | 2020 | 2960.59 € | | 2019 | 2158.99 € | | 2018 | 2172.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kiefernweg 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.02 € | 11.91 € |
| 2023 | 8.74 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.28 € | 11.03 € |
| 2021 | 7.66 € | 10.23 € |
| 2020 | 7.51 € | 9.76 € |
| 2019 | 7.27 € | 9.51 € |
| 2018 | 7 € | 9.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kiefernweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 553.13 € | 424.85 € |
| 2023 | 519.97 € | 403.55 € | | 2022 | 514.56 € | 403.65 € | | 2021 | 597.48 € | 474 € | | 2020 | 591.05 € | 529.18 € | | 2019 | 782.97 € | 519.48 € |
Karte Kiefernweg 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kiefernweg 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.546 € | 261.476 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.405 € | 235.328 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.686 € | 287.624 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kiefernweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2935 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.546 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.476 € / m². Die in Kiefernweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.370 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.564 € erzielen.
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