Lobelienweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lobelienweg Leipzig
| Wohnung | 2724.81 € / m² | |
| Haus | 2956.7 € / m² |
Mietspiegel Lobelienweg Leipzig
| Kaltmiete | 8.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 11.76 € / m² |
Bodenrichtwert Lobelienweg Leipzig
| Erschlossen | 546.37 € / m² |
| Unerschlossen | 419.66 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lobelienweg in 04288 Leipzig 2898.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2724.81 €, bei Häusern bei 2956.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 11.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lobelienweg in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lobelienweg in 04288 Leipzig wurde mit 546.37 € / m² für erschlossenes und 419.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lobelienweg in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lobelienweg 48 | 101 m² | 298.626,70 € |
| Lobelienweg 49 | 113 m² | 334.107,10 € |
| Lobelienweg 50 | 115 m² | 340.020,50 € |
| Lobelienweg 51 | 100 m² | 295.670,00 € |
| Lobelienweg 52 | 175 m² | 517.422,50 € |
| Lobelienweg 53 | 43 m² | 127.138,10 € |
| Lobelienweg 54 | 60 m² | 177.402,00 € |
| Lobelienweg 55 | 97 m² | 286.799,90 € |
| Lobelienweg 56 | 60 m² | 177.402,00 € |
| Lobelienweg 57 | 91 m² | 269.059,70 € |
| Lobelienweg 58 | 123 m² | 363.674,10 € |
| Lobelienweg 59 | 115 m² | 340.020,50 € |
| Lobelienweg 60 | 109 m² | 322.280,30 € |
| Lobelienweg 61 | 142 m² | 419.851,40 € |
| Lobelienweg 62 | 114 m² | 337.063,80 € |
| Lobelienweg 64 | 112 m² | 331.150,40 € |
| Lobelienweg 66 | 108 m² | 319.323,60 € |
| Lobelienweg 67 | 117 m² | 345.933,90 € |
| Lobelienweg 68 | 148 m² | 437.591,60 € |
| Lobelienweg 69 | 110 m² | 325.237,00 € |
| Lobelienweg 70 | 163 m² | 481.942,10 € |
| Lobelienweg 71 | 172 m² | 508.552,40 € |
| Lobelienweg 73 | 171 m² | 505.595,70 € |
| Lobelienweg 74 | 105 m² | 310.453,50 € |
| Lobelienweg 75 | 146 m² | 431.678,20 € |
| Lobelienweg 76 | 121 m² | 357.760,70 € |
| Lobelienweg 77 | 133 m² | 393.241,10 € |
| Lobelienweg 78 | 159 m² | 470.115,30 € |
| Lobelienweg 79 | 142 m² | 419.851,40 € |
| Lobelienweg 81 | 107 m² | 316.366,90 € |
| Lobelienweg 83 | 125 m² | 369.587,50 € |
| Lobelienweg 85 | 135 m² | 399.154,50 € |
| Lobelienweg 87 | 67 m² | 198.098,90 € |
| Lobelienweg 91 | 130 m² | 384.371,00 € |
| Lobelienweg 93 | 33 m² | 97.571,10 € |
| Lobelienweg 95 | 165 m² | 487.855,50 € |
| Gesamt | 4.227,00 m² | 12.497.970,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Lobelienweg 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Lobelienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lobelienweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2898.73 € |
| 2023 | 2988.7 € | | 2022 | 3746.99 € | | 2021 | 3231.61 € | | 2020 | 2924.38 € | | 2019 | 2132.58 € | | 2018 | 2146.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lobelienweg 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.91 € | 11.76 € |
| 2023 | 8.63 € | 11.49 € |
| 2022 | 8.18 € | 10.9 € |
| 2021 | 7.56 € | 10.11 € |
| 2020 | 7.42 € | 9.64 € |
| 2019 | 7.18 € | 9.39 € |
| 2018 | 6.92 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lobelienweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 546.37 € | 419.66 € |
| 2023 | 513.61 € | 398.61 € | | 2022 | 508.27 € | 398.71 € | | 2021 | 590.17 € | 468.2 € | | 2020 | 583.82 € | 522.71 € | | 2019 | 773.39 € | 513.13 € |
Karte Lobelienweg 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lobelienweg 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.374 € | 258.277 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.431 € | 232.450 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.317 € | 284.105 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lobelienweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2899 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.374 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.277 € / m². Die in Lobelienweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.882 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.523 € erzielen.
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