Maienweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maienweg Leipzig
| Wohnung | 2828.85 € / m² | |
| Haus | 3069.61 € / m² |
Mietspiegel Maienweg Leipzig
| Kaltmiete | 9.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 12.21 € / m² |
Bodenrichtwert Maienweg Leipzig
| Erschlossen | 567.23 € / m² |
| Unerschlossen | 435.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maienweg in 04288 Leipzig 3009.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2828.85 €, bei Häusern bei 3069.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 12.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maienweg in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maienweg in 04288 Leipzig wurde mit 567.23 € / m² für erschlossenes und 435.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maienweg in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maienweg 3 | 80 m² | 245.568,80 € |
| Maienweg 4 | 83 m² | 254.777,63 € |
| Maienweg 5 | 88 m² | 270.125,68 € |
| Maienweg 6 | 92 m² | 282.404,12 € |
| Maienweg 9 | 101 m² | 310.030,61 € |
| Maienweg 10 | 113 m² | 346.865,93 € |
| Maienweg 11 | 148 m² | 454.302,28 € |
| Maienweg 12 | 108 m² | 331.517,88 € |
| Maienweg 14 | 121 m² | 371.422,81 € |
| Maienweg 16 | 153 m² | 469.650,33 € |
| Gesamt | 1.087,00 m² | 3.336.666,07 € |
Allgemeine Informationen über Maienweg 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Maienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maienweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3009.42 € |
| 2023 | 3102.82 € | | 2022 | 3890.07 € | | 2021 | 3355 € | | 2020 | 3036.04 € | | 2019 | 2214.01 € | | 2018 | 2227.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maienweg 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.25 € | 12.21 € |
| 2023 | 8.96 € | 11.92 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.31 € |
| 2021 | 7.85 € | 10.49 € |
| 2020 | 7.71 € | 10.01 € |
| 2019 | 7.46 € | 9.75 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maienweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 567.23 € | 435.68 € |
| 2023 | 533.22 € | 413.83 € | | 2022 | 527.68 € | 413.94 € | | 2021 | 612.71 € | 486.08 € | | 2020 | 606.11 € | 542.67 € | | 2019 | 802.93 € | 532.72 € |
Karte Maienweg 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maienweg 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.070 € | 268.140 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.519 € | 241.326 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.622 € | 294.954 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maienweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3010 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.070 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.140 € / m². Die in Maienweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.553 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.898 € erzielen.
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