Rasenweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rasenweg Leipzig
| Wohnung | 3087.55 € / m² | |
| Haus | 3350.32 € / m² |
Mietspiegel Rasenweg Leipzig
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 13.33 € / m² |
Bodenrichtwert Rasenweg Leipzig
| Erschlossen | 619.1 € / m² |
| Unerschlossen | 475.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rasenweg in 04288 Leipzig 3284.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3087.55 €, bei Häusern bei 3350.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 13.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rasenweg in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rasenweg in 04288 Leipzig wurde mit 619.1 € / m² für erschlossenes und 475.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rasenweg in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rasenweg 1 | 167 m² | 559.503,44 € |
| Rasenweg 3 | 144 m² | 482.446,08 € |
| Rasenweg 4 | 161 m² | 539.401,52 € |
| Rasenweg 5 | 87 m² | 291.477,84 € |
| Rasenweg 6 | 82 m² | 274.726,24 € |
| Rasenweg 8 | 174 m² | 582.955,68 € |
| Gesamt | 815,00 m² | 2.730.510,80 € |
Allgemeine Informationen über Rasenweg 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Rasenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rasenweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3284.63 € |
| 2023 | 3386.57 € | | 2022 | 4245.82 € | | 2021 | 3661.82 € | | 2020 | 3313.69 € | | 2019 | 2416.49 € | | 2018 | 2431.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rasenweg 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 13.33 € |
| 2023 | 9.78 € | 13.01 € |
| 2022 | 9.27 € | 12.35 € |
| 2021 | 8.57 € | 11.45 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.92 € |
| 2019 | 8.14 € | 10.64 € |
| 2018 | 7.84 € | 10.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rasenweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 619.1 € | 475.52 € |
| 2023 | 581.99 € | 451.68 € | | 2022 | 575.93 € | 451.79 € | | 2021 | 668.74 € | 530.53 € | | 2020 | 661.54 € | 592.29 € | | 2019 | 876.35 € | 581.44 € |
Karte Rasenweg 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rasenweg 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.721 € | 292.661 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.655 € | 263.395 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.786 € | 321.927 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rasenweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3285 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.721 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.661 € / m². Die in Rasenweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.625 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 278.209 € erzielen.
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