Rehwagenstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rehwagenstraße Leipzig
| Wohnung | 2553.28 € / m² | |
| Haus | 2770.58 € / m² |
Mietspiegel Rehwagenstraße Leipzig
| Kaltmiete | 8.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 11.02 € / m² |
Bodenrichtwert Rehwagenstraße Leipzig
| Erschlossen | 511.97 € / m² |
| Unerschlossen | 393.24 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rehwagenstraße in 04288 Leipzig 2716.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2553.28 €, bei Häusern bei 2770.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 11.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rehwagenstraße in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rehwagenstraße in 04288 Leipzig wurde mit 511.97 € / m² für erschlossenes und 393.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rehwagenstraße in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rehwagenstraße 2 | 216 m² | 598.445,28 € |
| Rehwagenstraße 3 | 54 m² | 149.611,32 € |
| Rehwagenstraße 4 | 102 m² | 282.599,16 € |
| Rehwagenstraße 5 | 54 m² | 149.611,32 € |
| Rehwagenstraße 6 | 110 m² | 304.763,80 € |
| Rehwagenstraße 7 | 56 m² | 155.152,48 € |
| Rehwagenstraße 8 | 75 m² | 207.793,50 € |
| Rehwagenstraße 9 | 56 m² | 155.152,48 € |
| Rehwagenstraße 10 | 98 m² | 271.516,84 € |
| Rehwagenstraße 11 | 85 m² | 235.499,30 € |
| Rehwagenstraße 12 | 83 m² | 229.958,14 € |
| Rehwagenstraße 13 | 145 m² | 401.734,10 € |
| Rehwagenstraße 14 | 83 m² | 229.958,14 € |
| Rehwagenstraße 16 | 87 m² | 241.040,46 € |
| Rehwagenstraße 18 | 83 m² | 229.958,14 € |
| Rehwagenstraße 20 | 102 m² | 282.599,16 € |
| Rehwagenstraße 22 | 67 m² | 185.628,86 € |
| Rehwagenstraße 24 | 109 m² | 301.993,22 € |
| Rehwagenstraße 26 | 87 m² | 241.040,46 € |
| Rehwagenstraße 28 | 59 m² | 163.464,22 € |
| Rehwagenstraße 34 | 127 m² | 351.863,66 € |
| Gesamt | 1.938,00 m² | 5.369.384,04 € |
Allgemeine Informationen über Rehwagenstraße 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Rehwagenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rehwagenstraße 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2716.25 € |
| 2023 | 2800.55 € | | 2022 | 3511.11 € | | 2021 | 3028.18 € | | 2020 | 2740.28 € | | 2019 | 1998.33 € | | 2018 | 2010.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rehwagenstraße 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.35 € | 11.02 € |
| 2023 | 8.09 € | 10.76 € |
| 2022 | 7.67 € | 10.21 € |
| 2021 | 7.09 € | 9.47 € |
| 2020 | 6.95 € | 9.03 € |
| 2019 | 6.73 € | 8.8 € |
| 2018 | 6.48 € | 8.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rehwagenstraße 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 511.97 € | 393.24 € |
| 2023 | 481.28 € | 373.52 € | | 2022 | 476.27 € | 373.61 € | | 2021 | 553.02 € | 438.72 € | | 2020 | 547.06 € | 489.8 € | | 2019 | 724.71 € | 480.83 € |
Karte Rehwagenstraße 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rehwagenstraße 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.334 € | 242.018 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.394 € | 217.817 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.273 € | 266.220 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rehwagenstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2717 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.334 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.018 € / m². Die in Rehwagenstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.237 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.067 € erzielen.
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