Seifertshainer Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seifertshainer Straße Leipzig
Wohnung | 3017.25 € / m² | |
Haus | 3274.04 € / m² |
Mietspiegel Seifertshainer Straße Leipzig
Kaltmiete | 9.86 € / m² |
Nebenkosten | 3.16 € / m² |
Warmmiete | 13.02 € / m² |
Bodenrichtwert Seifertshainer Straße Leipzig
Erschlossen | 605.01 € / m² |
Unerschlossen | 464.7 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seifertshainer Straße in 04288 Leipzig 3209.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3017.25 €, bei Häusern bei 3274.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 13.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seifertshainer Straße in 04288 Leipzig ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seifertshainer Straße in 04288 Leipzig wurde mit 605.01 € / m² für erschlossenes und 464.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seifertshainer Straße in 04288 Leipzig
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Seifertshainer Straße 48 | 81 m² | 265.197,24 € |
Seifertshainer Straße 50 | 119 m² | 389.610,76 € |
Seifertshainer Straße 52 | 278 m² | 910.183,12 € |
Gesamt | 478,00 m² | 1.564.991,12 € |
Allgemeine Informationen über Seifertshainer Straße 04288 Leipzig
Stadt: | Leipzig |
Region: | Leipzig |
PLZ: | 04288 |
Strasse: | Seifertshainer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seifertshainer Straße 04288 Leipzig
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3209.84 € |
2023 | 3309.46 € | 2022 | 4149.14 € | 2021 | 3578.45 € | 2020 | 3238.24 € | 2019 | 2361.47 € | 2018 | 2376.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seifertshainer Straße 04288 Leipzig
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.86 € | 13.02 € |
2023 | 9.56 € | 12.72 € |
2022 | 9.06 € | 12.06 € |
2021 | 8.38 € | 11.19 € |
2020 | 8.22 € | 10.67 € |
2019 | 7.96 € | 10.4 € |
2018 | 7.66 € | 10.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seifertshainer Straße 04288 Leipzig
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 605.01 € | 464.7 € |
2023 | 568.74 € | 441.39 € | 2022 | 562.82 € | 441.5 € | 2021 | 653.51 € | 518.45 € | 2020 | 646.48 € | 578.81 € | 2019 | 856.4 € | 568.2 € |
Karte Seifertshainer Straße 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seifertshainer Straße 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 194.196 € | 285.997 € | Ø Schneller Verkauf | 176.542 € | 257.398 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.850 € | 314.597 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seifertshainer Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3210 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.196 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.997 € / m². Die in Seifertshainer Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.442 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.874 € erzielen.
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