Sonnenweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenweg Leipzig
| Wohnung | 3006.01 € / m² | |
| Haus | 3261.84 € / m² |
Mietspiegel Sonnenweg Leipzig
| Kaltmiete | 9.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 12.98 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenweg Leipzig
| Erschlossen | 602.75 € / m² |
| Unerschlossen | 462.96 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenweg in 04288 Leipzig 3197.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3006.01 €, bei Häusern bei 3261.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 12.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenweg in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenweg in 04288 Leipzig wurde mit 602.75 € / m² für erschlossenes und 462.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenweg in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenweg 3 | 101 m² | 329.445,84 € |
| Sonnenweg 4 | 83 m² | 270.732,72 € |
| Sonnenweg 5 | 96 m² | 313.136,64 € |
| Sonnenweg 6 | 74 m² | 241.376,16 € |
| Sonnenweg 7 | 67 m² | 218.543,28 € |
| Sonnenweg 8 | 100 m² | 326.184,00 € |
| Sonnenweg 9 | 87 m² | 283.780,08 € |
| Sonnenweg 10 | 83 m² | 270.732,72 € |
| Sonnenweg 11 | 118 m² | 384.897,12 € |
| Sonnenweg 12 | 100 m² | 326.184,00 € |
| Sonnenweg 14 | 60 m² | 195.710,40 € |
| Sonnenweg 16 | 116 m² | 378.373,44 € |
| Sonnenweg 18 | 183 m² | 596.916,72 € |
| Gesamt | 1.268,00 m² | 4.136.013,12 € |
Allgemeine Informationen über Sonnenweg 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Sonnenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3197.88 € |
| 2023 | 3297.13 € | | 2022 | 4133.68 € | | 2021 | 3565.11 € | | 2020 | 3226.17 € | | 2019 | 2352.66 € | | 2018 | 2367.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenweg 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.83 € | 12.98 € |
| 2023 | 9.52 € | 12.67 € |
| 2022 | 9.03 € | 12.02 € |
| 2021 | 8.35 € | 11.15 € |
| 2020 | 8.19 € | 10.63 € |
| 2019 | 7.93 € | 10.36 € |
| 2018 | 7.63 € | 10.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenweg 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 602.75 € | 462.96 € |
| 2023 | 566.62 € | 439.75 € | | 2022 | 560.72 € | 439.86 € | | 2021 | 651.08 € | 516.52 € | | 2020 | 644.07 € | 576.65 € | | 2019 | 853.21 € | 566.08 € |
Karte Sonnenweg 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenweg 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.472 € | 284.932 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.884 € | 256.438 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.061 € | 313.425 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3198 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.472 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.932 € / m². Die in Sonnenweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.861 € erzielen.
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