Stötteritzer Landstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stötteritzer Landstraße Leipzig
| Wohnung | 2904.77 € / m² | |
| Haus | 3151.98 € / m² |
Mietspiegel Stötteritzer Landstraße Leipzig
| Kaltmiete | 9.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 12.54 € / m² |
Bodenrichtwert Stötteritzer Landstraße Leipzig
| Erschlossen | 582.45 € / m² |
| Unerschlossen | 447.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stötteritzer Landstraße in 04288 Leipzig 3090.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2904.77 €, bei Häusern bei 3151.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 12.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stötteritzer Landstraße in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stötteritzer Landstraße in 04288 Leipzig wurde mit 582.45 € / m² für erschlossenes und 447.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stötteritzer Landstraße in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stötteritzer Landstraße 1 | 182 m² | 573.660,36 € |
| Stötteritzer Landstraße 4 | 87 m² | 274.222,26 € |
| Stötteritzer Landstraße 5 | 167 m² | 526.380,66 € |
| Stötteritzer Landstraße 6 | 124 m² | 390.845,52 € |
| Stötteritzer Landstraße 7 | 95 m² | 299.438,10 € |
| Stötteritzer Landstraße 8 | 99 m² | 312.046,02 € |
| Stötteritzer Landstraße 9 | 95 m² | 299.438,10 € |
| Stötteritzer Landstraße 10 | 80 m² | 252.158,40 € |
| Stötteritzer Landstraße 11 | 97 m² | 305.742,06 € |
| Stötteritzer Landstraße 13 | 97 m² | 305.742,06 € |
| Stötteritzer Landstraße 14 | 104 m² | 327.805,92 € |
| Stötteritzer Landstraße 15 | 89 m² | 280.526,22 € |
| Stötteritzer Landstraße 16 | 116 m² | 365.629,68 € |
| Stötteritzer Landstraße 17 | 88 m² | 277.374,24 € |
| Stötteritzer Landstraße 18 | 180 m² | 567.356,40 € |
| Stötteritzer Landstraße 19 | 187 m² | 589.420,26 € |
| Stötteritzer Landstraße 20 | 169 m² | 532.684,62 € |
| Stötteritzer Landstraße 22 | 191 m² | 602.028,18 € |
| Stötteritzer Landstraße 23 | 101 m² | 318.349,98 € |
| Stötteritzer Landstraße 24 | 192 m² | 605.180,16 € |
| Stötteritzer Landstraße 26 | 78 m² | 245.854,44 € |
| Stötteritzer Landstraße 27 | 149 m² | 469.645,02 € |
| Stötteritzer Landstraße 28 | 256 m² | 806.906,88 € |
| Stötteritzer Landstraße 29 | 131 m² | 412.909,38 € |
| Stötteritzer Landstraße 30 | 140 m² | 441.277,20 € |
| Stötteritzer Landstraße 32 | 137 m² | 431.821,26 € |
| Stötteritzer Landstraße 33 | 180 m² | 567.356,40 € |
| Stötteritzer Landstraße 34 | 132 m² | 416.061,36 € |
| Stötteritzer Landstraße 35 | 218 m² | 687.131,64 € |
| Stötteritzer Landstraße 36 | 138 m² | 434.973,24 € |
| Stötteritzer Landstraße 37 | 135 m² | 425.517,30 € |
| Stötteritzer Landstraße 38 | 136 m² | 428.669,28 € |
| Stötteritzer Landstraße 39 | 121 m² | 381.389,58 € |
| Stötteritzer Landstraße 40 | 146 m² | 460.189,08 € |
| Stötteritzer Landstraße 41 | 91 m² | 286.830,18 € |
| Stötteritzer Landstraße 42 | 160 m² | 504.316,80 € |
| Stötteritzer Landstraße 43 | 86 m² | 271.070,28 € |
| Stötteritzer Landstraße 45 | 124 m² | 390.845,52 € |
| Stötteritzer Landstraße 47 | 96 m² | 302.590,08 € |
| Stötteritzer Landstraße 48 | 181 m² | 570.508,38 € |
| Stötteritzer Landstraße 49 | 67 m² | 211.182,66 € |
| Stötteritzer Landstraße 50 | 126 m² | 397.149,48 € |
| Stötteritzer Landstraße 51 | 124 m² | 390.845,52 € |
| Stötteritzer Landstraße 52 | 141 m² | 444.429,18 € |
| Stötteritzer Landstraße 54 | 209 m² | 658.763,82 € |
| Stötteritzer Landstraße 55 | 72 m² | 226.942,56 € |
| Stötteritzer Landstraße 59 | 87 m² | 274.222,26 € |
| Stötteritzer Landstraße 61 | 58 m² | 182.814,84 € |
| Stötteritzer Landstraße 63 | 166 m² | 523.228,68 € |
| Stötteritzer Landstraße 65 | 119 m² | 375.085,62 € |
| Stötteritzer Landstraße 67 | 64 m² | 201.726,72 € |
| Stötteritzer Landstraße 69 | 104 m² | 327.805,92 € |
| Stötteritzer Landstraße 71 | 82 m² | 258.462,36 € |
| Stötteritzer Landstraße 73 | 113 m² | 356.173,74 € |
| Stötteritzer Landstraße 74 | 102 m² | 321.501,96 € |
| Stötteritzer Landstraße 75 | 114 m² | 359.325,72 € |
| Stötteritzer Landstraße 76 | 144 m² | 453.885,12 € |
| Stötteritzer Landstraße 77 | 91 m² | 286.830,18 € |
| Stötteritzer Landstraße 78 | 121 m² | 381.389,58 € |
| Stötteritzer Landstraße 79 | 132 m² | 416.061,36 € |
| Stötteritzer Landstraße 81 | 192 m² | 605.180,16 € |
| Stötteritzer Landstraße 83 | 97 m² | 305.742,06 € |
| Stötteritzer Landstraße 85 | 83 m² | 261.614,34 € |
| Stötteritzer Landstraße 87 | 64 m² | 201.726,72 € |
| Stötteritzer Landstraße 89 | 108 m² | 340.413,84 € |
| Stötteritzer Landstraße 91 | 60 m² | 189.118,80 € |
| Gesamt | 8.215,00 m² | 25.893.515,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Stötteritzer Landstraße 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Stötteritzer Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stötteritzer Landstraße 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3090.18 € |
| 2023 | 3186.09 € | | 2022 | 3994.47 € | | 2021 | 3445.05 € | | 2020 | 3117.52 € | | 2019 | 2273.43 € | | 2018 | 2287.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stötteritzer Landstraße 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.49 € | 12.54 € |
| 2023 | 9.2 € | 12.24 € |
| 2022 | 8.72 € | 11.61 € |
| 2021 | 8.06 € | 10.77 € |
| 2020 | 7.91 € | 10.28 € |
| 2019 | 7.66 € | 10.01 € |
| 2018 | 7.37 € | 9.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stötteritzer Landstraße 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 582.45 € | 447.37 € |
| 2023 | 547.54 € | 424.94 € | | 2022 | 541.84 € | 425.05 € | | 2021 | 629.15 € | 499.12 € | | 2020 | 622.38 € | 557.23 € | | 2019 | 824.48 € | 547.02 € |
Karte Stötteritzer Landstraße 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stötteritzer Landstraße 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.956 € | 275.336 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.960 € | 247.802 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.952 € | 302.869 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stötteritzer Landstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3091 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.956 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.336 € / m². Die in Stötteritzer Landstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.150 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.739 € erzielen.
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