Täschners Garten Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Täschners Garten Leipzig
| Wohnung | 2587.02 € / m² | |
| Haus | 2807.19 € / m² |
Mietspiegel Täschners Garten Leipzig
| Kaltmiete | 8.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Täschners Garten Leipzig
| Erschlossen | 518.74 € / m² |
| Unerschlossen | 398.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Täschners Garten in 04288 Leipzig 2752.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2587.02 €, bei Häusern bei 2807.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Täschners Garten in 04288 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Täschners Garten in 04288 Leipzig wurde mit 518.74 € / m² für erschlossenes und 398.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Täschners Garten in 04288 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Täschners Garten 3 | 95 m² | 266.683,05 € |
| Täschners Garten 4 | 115 m² | 322.826,85 € |
| Täschners Garten 5 | 103 m² | 289.140,57 € |
| Täschners Garten 6 | 110 m² | 308.790,90 € |
| Täschners Garten 7 | 124 m² | 348.091,56 € |
| Täschners Garten 8 | 86 m² | 241.418,34 € |
| Täschners Garten 9 | 212 m² | 595.124,28 € |
| Täschners Garten 10 | 112 m² | 314.405,28 € |
| Täschners Garten 11 | 170 m² | 477.222,30 € |
| Täschners Garten 12 | 119 m² | 334.055,61 € |
| Täschners Garten 13 | 267 m² | 749.519,73 € |
| Täschners Garten 14 | 132 m² | 370.549,08 € |
| Täschners Garten 15 | 182 m² | 510.908,58 € |
| Täschners Garten 16 | 96 m² | 269.490,24 € |
| Täschners Garten 17 | 113 m² | 317.212,47 € |
| Täschners Garten 19 | 214 m² | 600.738,66 € |
| Täschners Garten 21 | 117 m² | 328.441,23 € |
| Täschners Garten 23 | 141 m² | 395.813,79 € |
| Gesamt | 2.508,00 m² | 7.040.432,52 € |
Allgemeine Informationen über Täschners Garten 04288 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04288 |
| Strasse: | Täschners Garten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Täschners Garten 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2752.15 € |
| 2023 | 2837.56 € | | 2022 | 3557.51 € | | 2021 | 3068.2 € | | 2020 | 2776.5 € | | 2019 | 2024.74 € | | 2018 | 2037.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Täschners Garten 04288 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.46 € | 11.17 € |
| 2023 | 8.19 € | 10.9 € |
| 2022 | 7.77 € | 10.34 € |
| 2021 | 7.18 € | 9.59 € |
| 2020 | 7.05 € | 9.15 € |
| 2019 | 6.82 € | 8.92 € |
| 2018 | 6.57 € | 8.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Täschners Garten 04288 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 518.74 € | 398.44 € |
| 2023 | 487.64 € | 378.46 € | | 2022 | 482.57 € | 378.55 € | | 2021 | 560.33 € | 444.52 € | | 2020 | 554.29 € | 496.28 € | | 2019 | 734.29 € | 487.18 € |
Karte Täschners Garten 04288 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Täschners Garten 04288 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.506 € | 245.217 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.369 € | 220.695 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.642 € | 269.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Täschners Garten, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2753 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.506 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.217 € / m². Die in Täschners Garten, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.724 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.108 € erzielen.
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