Corotweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Corotweg Leipzig
| Wohnung | 2892.23 € / m² | |
| Haus | 3138.38 € / m² |
Mietspiegel Corotweg Leipzig
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Corotweg Leipzig
| Erschlossen | 567.23 € / m² |
| Unerschlossen | 435.68 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Corotweg in 04289 Leipzig 3076.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2892.23 €, bei Häusern bei 3138.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Corotweg in 04289 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Corotweg in 04289 Leipzig wurde mit 567.23 € / m² für erschlossenes und 435.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Corotweg in 04289 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Corotweg 1 | 87 m² | 273.039,06 € |
| Corotweg 2 | 109 m² | 342.083,42 € |
| Corotweg 3 | 166 m² | 520.971,08 € |
| Corotweg 4 | 146 m² | 458.203,48 € |
| Corotweg 5 | 172 m² | 539.801,36 € |
| Corotweg 6 | 109 m² | 342.083,42 € |
| Corotweg 7 | 102 m² | 320.114,76 € |
| Corotweg 8 | 101 m² | 316.976,38 € |
| Corotweg 9 | 179 m² | 561.770,02 € |
| Corotweg 10 | 98 m² | 307.561,24 € |
| Corotweg 11 | 178 m² | 558.631,64 € |
| Corotweg 12 | 75 m² | 235.378,50 € |
| Corotweg 13 | 113 m² | 354.636,94 € |
| Corotweg 14 | 134 m² | 420.542,92 € |
| Corotweg 15 | 157 m² | 492.725,66 € |
| Corotweg 16 | 133 m² | 417.404,54 € |
| Corotweg 17 | 85 m² | 266.762,30 € |
| Corotweg 18 | 131 m² | 411.127,78 € |
| Corotweg 19 | 83 m² | 260.485,54 € |
| Corotweg 20 | 168 m² | 527.247,84 € |
| Corotweg 21 | 183 m² | 574.323,54 € |
| Corotweg 23 | 113 m² | 354.636,94 € |
| Gesamt | 2.822,00 m² | 8.856.508,36 € |
Allgemeine Informationen über Corotweg 04289 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04289 |
| Strasse: | Corotweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Corotweg 04289 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3076.84 € |
| 2023 | 3172.33 € | | 2022 | 3977.22 € | | 2021 | 3430.17 € | | 2020 | 3104.06 € | | 2019 | 2263.61 € | | 2018 | 2277.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Corotweg 04289 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.45 € | 12.48 € |
| 2023 | 9.16 € | 12.19 € |
| 2022 | 8.69 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.03 € | 10.73 € |
| 2020 | 7.88 € | 10.23 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.97 € |
| 2018 | 7.34 € | 9.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Corotweg 04289 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 567.23 € | 435.68 € |
| 2023 | 533.22 € | 413.83 € | | 2022 | 527.68 € | 413.94 € | | 2021 | 612.71 € | 486.08 € | | 2020 | 606.11 € | 542.67 € | | 2019 | 802.93 € | 532.72 € |
Karte Corotweg 04289 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Corotweg 04289 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.149 € | 274.147 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.227 € | 246.732 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.072 € | 301.562 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Corotweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3077 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.149 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.147 € / m². Die in Corotweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.609 € erzielen.
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