Paul-Flechsig-Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Paul-Flechsig-Straße Leipzig
| Wohnung | 3038.85 € / m² | |
| Haus | 3297.48 € / m² |
Mietspiegel Paul-Flechsig-Straße Leipzig
| Kaltmiete | 9.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 13.12 € / m² |
Bodenrichtwert Paul-Flechsig-Straße Leipzig
| Erschlossen | 595.99 € / m² |
| Unerschlossen | 457.77 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Paul-Flechsig-Straße in 04289 Leipzig 3232.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3038.85 €, bei Häusern bei 3297.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 13.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Paul-Flechsig-Straße in 04289 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Paul-Flechsig-Straße in 04289 Leipzig wurde mit 595.99 € / m² für erschlossenes und 457.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Paul-Flechsig-Straße 04289 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04289 |
| Strasse: | Paul-Flechsig-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Paul-Flechsig-Straße 04289 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3232.82 € |
| 2023 | 3333.15 € | | 2022 | 4178.84 € | | 2021 | 3604.06 € | | 2020 | 3261.42 € | | 2019 | 2378.37 € | | 2018 | 2393.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Paul-Flechsig-Straße 04289 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.93 € | 13.12 € |
| 2023 | 9.63 € | 12.81 € |
| 2022 | 9.13 € | 12.15 € |
| 2021 | 8.44 € | 11.27 € |
| 2020 | 8.28 € | 10.75 € |
| 2019 | 8.01 € | 10.47 € |
| 2018 | 7.72 € | 10.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Paul-Flechsig-Straße 04289 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 595.99 € | 457.77 € |
| 2023 | 560.26 € | 434.81 € | | 2022 | 554.43 € | 434.92 € | | 2021 | 643.77 € | 510.72 € | | 2020 | 636.84 € | 570.18 € | | 2019 | 843.63 € | 559.73 € |
Karte Paul-Flechsig-Straße 04289 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Paul-Flechsig-Straße 04289 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.586 € | 288.045 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.806 € | 259.240 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.367 € | 316.849 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Paul-Flechsig-Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3233 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.586 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 288.045 € / m². Die in Paul-Flechsig-Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 224.035 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.820 € erzielen.
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