Romain-Rolland-Weg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Romain-Rolland-Weg Leipzig
| Wohnung | 2909.48 € / m² | |
| Haus | 3157.09 € / m² |
Mietspiegel Romain-Rolland-Weg Leipzig
| Kaltmiete | 9.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 12.56 € / m² |
Bodenrichtwert Romain-Rolland-Weg Leipzig
| Erschlossen | 570.61 € / m² |
| Unerschlossen | 438.28 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Romain-Rolland-Weg in 04289 Leipzig 3095.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2909.48 €, bei Häusern bei 3157.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 12.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Romain-Rolland-Weg in 04289 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Romain-Rolland-Weg in 04289 Leipzig wurde mit 570.61 € / m² für erschlossenes und 438.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Romain-Rolland-Weg in 04289 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Romain-Rolland-Weg 17 | 35 m² | 110.498,15 € |
| Romain-Rolland-Weg 19 | 34 m² | 107.341,06 € |
| Romain-Rolland-Weg 21 | 32 m² | 101.026,88 € |
| Romain-Rolland-Weg 23 | 36 m² | 113.655,24 € |
| Romain-Rolland-Weg 25 | 35 m² | 110.498,15 € |
| Romain-Rolland-Weg 27 | 34 m² | 107.341,06 € |
| Gesamt | 206,00 m² | 650.360,54 € |
Allgemeine Informationen über Romain-Rolland-Weg 04289 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04289 |
| Strasse: | Romain-Rolland-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Romain-Rolland-Weg 04289 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3095.19 € |
| 2023 | 3191.25 € | | 2022 | 4000.94 € | | 2021 | 3450.63 € | | 2020 | 3122.57 € | | 2019 | 2277.11 € | | 2018 | 2291.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Romain-Rolland-Weg 04289 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.51 € | 12.56 € |
| 2023 | 9.22 € | 12.26 € |
| 2022 | 8.74 € | 11.63 € |
| 2021 | 8.08 € | 10.79 € |
| 2020 | 7.93 € | 10.29 € |
| 2019 | 7.67 € | 10.03 € |
| 2018 | 7.39 € | 9.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Romain-Rolland-Weg 04289 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 570.61 € | 438.28 € |
| 2023 | 536.4 € | 416.3 € | | 2022 | 530.82 € | 416.4 € | | 2021 | 616.36 € | 488.98 € | | 2020 | 609.72 € | 545.9 € | | 2019 | 807.71 € | 535.9 € |
Karte Romain-Rolland-Weg 04289 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Romain-Rolland-Weg 04289 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.259 € | 275.782 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.236 € | 248.204 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.283 € | 303.360 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Romain-Rolland-Weg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3096 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.782 € / m². Die in Romain-Rolland-Weg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.497 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.163 € erzielen.
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