Baumeyerstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baumeyerstraße Leipzig
| Wohnung | 2692.64 € / m² | |
| Haus | 2921.8 € / m² |
Mietspiegel Baumeyerstraße Leipzig
| Kaltmiete | 8.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 11.62 € / m² |
Bodenrichtwert Baumeyerstraße Leipzig
| Erschlossen | 533.4 € / m² |
| Unerschlossen | 409.7 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baumeyerstraße in 04299 Leipzig 2864.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2692.64 €, bei Häusern bei 2921.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 11.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baumeyerstraße in 04299 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baumeyerstraße in 04299 Leipzig wurde mit 533.4 € / m² für erschlossenes und 409.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baumeyerstraße in 04299 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baumeyerstraße 1 | 202 m² | 590.203,60 € |
| Baumeyerstraße 2 | 216 m² | 631.108,80 € |
| Baumeyerstraße 4 | 261 m² | 762.589,80 € |
| Gesamt | 679,00 m² | 1.983.902,20 € |
Allgemeine Informationen über Baumeyerstraße 04299 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04299 |
| Strasse: | Baumeyerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baumeyerstraße 04299 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2864.51 € |
| 2023 | 2953.41 € | | 2022 | 3702.75 € | | 2021 | 3193.46 € | | 2020 | 2889.85 € | | 2019 | 2107.41 € | | 2018 | 2120.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baumeyerstraße 04299 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.8 € | 11.62 € |
| 2023 | 8.53 € | 11.35 € |
| 2022 | 8.09 € | 10.77 € |
| 2021 | 7.48 € | 9.99 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.53 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.28 € |
| 2018 | 6.84 € | 9.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baumeyerstraße 04299 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 533.4 € | 409.7 € |
| 2023 | 501.42 € | 389.15 € | | 2022 | 496.21 € | 389.25 € | | 2021 | 576.16 € | 457.09 € | | 2020 | 569.96 € | 510.3 € | | 2019 | 755.04 € | 500.95 € |
Karte Baumeyerstraße 04299 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumeyerstraße 04299 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.303 € | 255.228 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.549 € | 229.706 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.058 € | 280.751 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baumeyerstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2865 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.303 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.228 € / m². Die in Baumeyerstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.511 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.624 € erzielen.
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