Obere Eichstädtstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Eichstädtstraße Leipzig
| Wohnung | 2735.33 € / m² | |
| Haus | 2968.13 € / m² |
Mietspiegel Obere Eichstädtstraße Leipzig
| Kaltmiete | 8.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.81 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Eichstädtstraße Leipzig
| Erschlossen | 541.86 € / m² |
| Unerschlossen | 416.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Eichstädtstraße in 04299 Leipzig 2909.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2735.33 €, bei Häusern bei 2968.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 11.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Eichstädtstraße in 04299 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Eichstädtstraße in 04299 Leipzig wurde mit 541.86 € / m² für erschlossenes und 416.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Eichstädtstraße in 04299 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Eichstädtstraße 1 | 89 m² | 264.163,57 € |
| Obere Eichstädtstraße 3 | 138 m² | 409.601,94 € |
| Obere Eichstädtstraße 4 | 193 m² | 572.849,09 € |
| Obere Eichstädtstraße 5 | 85 m² | 252.291,05 € |
| Obere Eichstädtstraße 7 | 226 m² | 670.797,38 € |
| Obere Eichstädtstraße 9 | 246 m² | 730.159,98 € |
| Gesamt | 977,00 m² | 2.899.863,01 € |
Allgemeine Informationen über Obere Eichstädtstraße 04299 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04299 |
| Strasse: | Obere Eichstädtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Eichstädtstraße 04299 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2909.93 € |
| 2023 | 3000.24 € | | 2022 | 3761.47 € | | 2021 | 3244.09 € | | 2020 | 2935.67 € | | 2019 | 2140.82 € | | 2018 | 2154.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Eichstädtstraße 04299 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.94 € | 11.81 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.53 € |
| 2022 | 8.22 € | 10.94 € |
| 2021 | 7.59 € | 10.14 € |
| 2020 | 7.45 € | 9.68 € |
| 2019 | 7.21 € | 9.43 € |
| 2018 | 6.94 € | 9.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Eichstädtstraße 04299 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 541.86 € | 416.19 € |
| 2023 | 509.37 € | 395.32 € | | 2022 | 504.07 € | 395.42 € | | 2021 | 585.3 € | 464.33 € | | 2020 | 579 € | 518.39 € | | 2019 | 767.01 € | 508.89 € |
Karte Obere Eichstädtstraße 04299 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Eichstädtstraße 04299 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.051 € | 259.275 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.047 € | 233.348 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.056 € | 285.203 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Eichstädtstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2910 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.051 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.275 € / m². Die in Obere Eichstädtstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.659 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.472 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
