Schwarzackerstraße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwarzackerstraße Leipzig
| Wohnung | 2758.1 € / m² | |
| Haus | 2992.83 € / m² |
Mietspiegel Schwarzackerstraße Leipzig
| Kaltmiete | 9.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Schwarzackerstraße Leipzig
| Erschlossen | 546.37 € / m² |
| Unerschlossen | 419.66 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwarzackerstraße in 04299 Leipzig 2934.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2758.1 €, bei Häusern bei 2992.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwarzackerstraße in 04299 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwarzackerstraße in 04299 Leipzig wurde mit 546.37 € / m² für erschlossenes und 419.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwarzackerstraße in 04299 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwarzackerstraße 1 | 290 m² | 867.920,70 € |
| Schwarzackerstraße 3 | 246 m² | 736.236,18 € |
| Schwarzackerstraße 4 | 223 m² | 667.401,09 € |
| Schwarzackerstraße 5 | 224 m² | 670.393,92 € |
| Schwarzackerstraße 6 | 246 m² | 736.236,18 € |
| Schwarzackerstraße 7 | 220 m² | 658.422,60 € |
| Schwarzackerstraße 8 | 191 m² | 571.630,53 € |
| Schwarzackerstraße 9 | 238 m² | 712.293,54 € |
| Schwarzackerstraße 10 | 212 m² | 634.479,96 € |
| Schwarzackerstraße 11 | 231 m² | 691.343,73 € |
| Schwarzackerstraße 12 | 210 m² | 628.494,30 € |
| Schwarzackerstraße 13 | 280 m² | 837.992,40 € |
| Schwarzackerstraße 14 | 233 m² | 697.329,39 € |
| Gesamt | 3.044,00 m² | 9.110.174,52 € |
Allgemeine Informationen über Schwarzackerstraße 04299 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04299 |
| Strasse: | Schwarzackerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwarzackerstraße 04299 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2934.15 € |
| 2023 | 3025.22 € | | 2022 | 3792.78 € | | 2021 | 3271.1 € | | 2020 | 2960.11 € | | 2019 | 2158.64 € | | 2018 | 2172.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwarzackerstraße 04299 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.02 € | 11.9 € |
| 2023 | 8.74 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.28 € | 11.03 € |
| 2021 | 7.66 € | 10.23 € |
| 2020 | 7.51 € | 9.76 € |
| 2019 | 7.27 € | 9.51 € |
| 2018 | 7 € | 9.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwarzackerstraße 04299 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 546.37 € | 419.66 € |
| 2023 | 513.61 € | 398.61 € | | 2022 | 508.27 € | 398.71 € | | 2021 | 590.17 € | 468.2 € | | 2020 | 583.82 € | 522.71 € | | 2019 | 773.39 € | 513.13 € |
Karte Schwarzackerstraße 04299 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzackerstraße 04299 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.517 € | 261.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.379 € | 235.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.654 € | 287.577 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwarzackerstraße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2935 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.517 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.433 € / m². Die in Schwarzackerstraße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.337 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.523 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
