Sommerfelder Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sommerfelder Straße Leipzig
| Wohnung | 2837.8 € / m² | |
| Haus | 3079.32 € / m² |
Mietspiegel Sommerfelder Straße Leipzig
| Kaltmiete | 9.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 12.25 € / m² |
Bodenrichtwert Sommerfelder Straße Leipzig
| Erschlossen | 562.16 € / m² |
| Unerschlossen | 431.78 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sommerfelder Straße in 04299 Leipzig 3018.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2837.8 €, bei Häusern bei 3079.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 12.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sommerfelder Straße in 04299 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sommerfelder Straße in 04299 Leipzig wurde mit 562.16 € / m² für erschlossenes und 431.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sommerfelder Straße in 04299 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sommerfelder Straße 1 | 200 m² | 615.864,00 € |
| Sommerfelder Straße 2 | 200 m² | 615.864,00 € |
| Sommerfelder Straße 3 | 209 m² | 643.577,88 € |
| Sommerfelder Straße 4 | 229 m² | 705.164,28 € |
| Sommerfelder Straße 5 | 201 m² | 618.943,32 € |
| Sommerfelder Straße 6 | 204 m² | 628.181,28 € |
| Sommerfelder Straße 7 | 200 m² | 615.864,00 € |
| Sommerfelder Straße 9 | 207 m² | 637.419,24 € |
| Sommerfelder Straße 12 | 292 m² | 899.161,44 € |
| Sommerfelder Straße 15 | 231 m² | 711.322,92 € |
| Sommerfelder Straße 16 | 282 m² | 868.368,24 € |
| Sommerfelder Straße 17 | 179 m² | 551.198,28 € |
| Sommerfelder Straße 18 | 236 m² | 726.719,52 € |
| Sommerfelder Straße 19 | 166 m² | 511.167,12 € |
| Sommerfelder Straße 21 | 156 m² | 480.373,92 € |
| Sommerfelder Straße 23 | 152 m² | 468.056,64 € |
| Sommerfelder Straße 25 | 176 m² | 541.960,32 € |
| Sommerfelder Straße 27 | 241 m² | 742.116,12 € |
| Sommerfelder Straße 29 | 195 m² | 600.467,40 € |
| Sommerfelder Straße 31 | 137 m² | 421.866,84 € |
| Sommerfelder Straße 33 | 128 m² | 394.152,96 € |
| Sommerfelder Straße 35 | 244 m² | 751.354,08 € |
| Sommerfelder Straße 36 | 272 m² | 837.575,04 € |
| Sommerfelder Straße 38 | 85 m² | 261.742,20 € |
| Sommerfelder Straße 40 | 244 m² | 751.354,08 € |
| Sommerfelder Straße 42 | 169 m² | 520.405,08 € |
| Sommerfelder Straße 44 | 194 m² | 597.388,08 € |
| Sommerfelder Straße 46 | 71 m² | 218.631,72 € |
| Sommerfelder Straße 48 | 135 m² | 415.708,20 € |
| Sommerfelder Straße 50 | 184 m² | 566.594,88 € |
| Sommerfelder Straße 52 | 111 m² | 341.804,52 € |
| Sommerfelder Straße 54 | 205 m² | 631.260,60 € |
| Sommerfelder Straße 56 | 162 m² | 498.849,84 € |
| Sommerfelder Straße 57 | 231 m² | 711.322,92 € |
| Sommerfelder Straße 58 | 189 m² | 581.991,48 € |
| Sommerfelder Straße 65 | 99 m² | 304.852,68 € |
| Gesamt | 6.816,00 m² | 20.988.645,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Sommerfelder Straße 04299 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04299 |
| Strasse: | Sommerfelder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sommerfelder Straße 04299 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3018.94 € |
| 2023 | 3112.63 € | | 2022 | 3902.37 € | | 2021 | 3365.62 € | | 2020 | 3045.65 € | | 2019 | 2221.02 € | | 2018 | 2235.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sommerfelder Straße 04299 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.28 € | 12.25 € |
| 2023 | 8.99 € | 11.96 € |
| 2022 | 8.52 € | 11.35 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.52 € |
| 2020 | 7.73 € | 10.04 € |
| 2019 | 7.48 € | 9.78 € |
| 2018 | 7.2 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sommerfelder Straße 04299 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 562.16 € | 431.78 € |
| 2023 | 528.45 € | 410.13 € | | 2022 | 522.96 € | 410.23 € | | 2021 | 607.23 € | 481.73 € | | 2020 | 600.69 € | 537.81 € | | 2019 | 795.74 € | 527.96 € |
Karte Sommerfelder Straße 04299 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sommerfelder Straße 04299 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.646 € | 268.988 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.042 € | 242.089 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.251 € | 295.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sommerfelder Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3019 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.646 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.988 € / m². Die in Sommerfelder Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.213 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.705 € erzielen.
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