Horst-Fritsche-Weg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Horst-Fritsche-Weg Leipzig
| Wohnung | 2978.79 € / m² | |
| Haus | 3232.31 € / m² |
Mietspiegel Horst-Fritsche-Weg Leipzig
| Kaltmiete | 9.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 12.86 € / m² |
Bodenrichtwert Horst-Fritsche-Weg Leipzig
| Erschlossen | 581.89 € / m² |
| Unerschlossen | 446.94 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Horst-Fritsche-Weg in 04316 Leipzig 3168.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2978.79 €, bei Häusern bei 3232.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 12.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Horst-Fritsche-Weg in 04316 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Horst-Fritsche-Weg in 04316 Leipzig wurde mit 581.89 € / m² für erschlossenes und 446.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Horst-Fritsche-Weg in 04316 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Horst-Fritsche-Weg 1 | 92 m² | 297.372,52 € |
| Horst-Fritsche-Weg 2 | 92 m² | 297.372,52 € |
| Horst-Fritsche-Weg 3 | 105 m² | 339.392,55 € |
| Horst-Fritsche-Weg 4 | 83 m² | 268.281,73 € |
| Horst-Fritsche-Weg 5 | 75 m² | 242.423,25 € |
| Horst-Fritsche-Weg 6 | 98 m² | 316.766,38 € |
| Horst-Fritsche-Weg 7 | 107 m² | 345.857,17 € |
| Horst-Fritsche-Weg 8 | 119 m² | 384.644,89 € |
| Gesamt | 771,00 m² | 2.492.111,01 € |
Allgemeine Informationen über Horst-Fritsche-Weg 04316 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04316 |
| Strasse: | Horst-Fritsche-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Horst-Fritsche-Weg 04316 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3168.93 € |
| 2023 | 3267.28 € | | 2022 | 4096.26 € | | 2021 | 3532.84 € | | 2020 | 3196.97 € | | 2019 | 2331.37 € | | 2018 | 2346.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Horst-Fritsche-Weg 04316 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.74 € | 12.86 € |
| 2023 | 9.44 € | 12.56 € |
| 2022 | 8.95 € | 11.91 € |
| 2021 | 8.27 € | 11.05 € |
| 2020 | 8.11 € | 10.54 € |
| 2019 | 7.85 € | 10.27 € |
| 2018 | 7.56 € | 9.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Horst-Fritsche-Weg 04316 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 581.89 € | 446.94 € |
| 2023 | 547.01 € | 424.53 € | | 2022 | 541.32 € | 424.63 € | | 2021 | 628.54 € | 498.64 € | | 2020 | 621.77 € | 556.69 € | | 2019 | 823.68 € | 546.49 € |
Karte Horst-Fritsche-Weg 04316 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Horst-Fritsche-Weg 04316 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.721 € | 282.352 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.292 € | 254.117 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.150 € | 310.587 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Horst-Fritsche-Weg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3169 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.721 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.352 € / m². Die in Horst-Fritsche-Weg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.409 € erzielen.
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