Resedaweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Resedaweg Leipzig
| Wohnung | 2920.84 € / m² | |
| Haus | 3169.43 € / m² |
Mietspiegel Resedaweg Leipzig
| Kaltmiete | 9.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.61 € / m² |
Bodenrichtwert Resedaweg Leipzig
| Erschlossen | 564.41 € / m² |
| Unerschlossen | 433.52 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Resedaweg in 04318 Leipzig 3107.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2920.84 €, bei Häusern bei 3169.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Resedaweg in 04318 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Resedaweg in 04318 Leipzig wurde mit 564.41 € / m² für erschlossenes und 433.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Resedaweg in 04318 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Resedaweg 7 | 121 m² | 383.501,03 € |
| Gesamt | 121,00 m² | 383.501,03 € |
Allgemeine Informationen über Resedaweg 04318 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04318 |
| Strasse: | Resedaweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Resedaweg 04318 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3107.28 € |
| 2023 | 3203.72 € | | 2022 | 4016.57 € | | 2021 | 3464.11 € | | 2020 | 3134.77 € | | 2019 | 2286.01 € | | 2018 | 2300.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Resedaweg 04318 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.55 € | 12.61 € |
| 2023 | 9.25 € | 12.31 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.68 € |
| 2021 | 8.11 € | 10.83 € |
| 2020 | 7.96 € | 10.33 € |
| 2019 | 7.7 € | 10.07 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Resedaweg 04318 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 564.41 € | 433.52 € |
| 2023 | 530.57 € | 411.78 € | | 2022 | 525.05 € | 411.88 € | | 2021 | 609.66 € | 483.66 € | | 2020 | 603.1 € | 539.97 € | | 2019 | 798.93 € | 530.07 € |
Karte Resedaweg 04318 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Resedaweg 04318 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.991 € | 276.859 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.901 € | 249.173 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.081 € | 304.545 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Resedaweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3108 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.991 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.859 € / m². Die in Resedaweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.335 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.187 € erzielen.
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