Stünz-Mölkauer Weg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stünz-Mölkauer Weg Leipzig
| Wohnung | 3192.21 € / m² | |
| Haus | 3463.89 € / m² |
Mietspiegel Stünz-Mölkauer Weg Leipzig
| Kaltmiete | 10.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 13.78 € / m² |
Bodenrichtwert Stünz-Mölkauer Weg Leipzig
| Erschlossen | 616.85 € / m² |
| Unerschlossen | 473.79 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stünz-Mölkauer Weg in 04318 Leipzig 3395.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3192.21 €, bei Häusern bei 3463.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 13.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stünz-Mölkauer Weg in 04318 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stünz-Mölkauer Weg in 04318 Leipzig wurde mit 616.85 € / m² für erschlossenes und 473.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stünz-Mölkauer Weg in 04318 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stünz-Mölkauer Weg 1 | 296 m² | 1.025.311,44 € |
| Stünz-Mölkauer Weg 13 | 212 m² | 734.344,68 € |
| Gesamt | 508,00 m² | 1.759.656,12 € |
Allgemeine Informationen über Stünz-Mölkauer Weg 04318 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04318 |
| Strasse: | Stünz-Mölkauer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stünz-Mölkauer Weg 04318 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3395.97 € |
| 2023 | 3501.37 € | | 2022 | 4389.74 € | | 2021 | 3785.95 € | | 2020 | 3426.02 € | | 2019 | 2498.4 € | | 2018 | 2514.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stünz-Mölkauer Weg 04318 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.43 € | 13.78 € |
| 2023 | 10.11 € | 13.46 € |
| 2022 | 9.59 € | 12.76 € |
| 2021 | 8.86 € | 11.84 € |
| 2020 | 8.7 € | 11.29 € |
| 2019 | 8.42 € | 11 € |
| 2018 | 8.1 € | 10.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stünz-Mölkauer Weg 04318 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 616.85 € | 473.79 € |
| 2023 | 579.87 € | 450.03 € | | 2022 | 573.84 € | 450.15 € | | 2021 | 666.3 € | 528.6 € | | 2020 | 659.13 € | 590.14 € | | 2019 | 873.16 € | 579.32 € |
Karte Stünz-Mölkauer Weg 04318 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stünz-Mölkauer Weg 04318 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.457 € | 302.581 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.779 € | 272.323 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.135 € | 332.840 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stünz-Mölkauer Weg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3396 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.457 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.581 € / m². Die in Stünz-Mölkauer Weg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.341 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.639 € erzielen.
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