Zum Kleingartenpark Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Kleingartenpark Leipzig
| Wohnung | 3157.2 € / m² | |
| Haus | 3425.89 € / m² |
Mietspiegel Zum Kleingartenpark Leipzig
| Kaltmiete | 10.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 13.63 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Kleingartenpark Leipzig
| Erschlossen | 610.08 € / m² |
| Unerschlossen | 468.59 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Kleingartenpark in 04318 Leipzig 3358.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3157.2 €, bei Häusern bei 3425.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 13.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Kleingartenpark in 04318 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Kleingartenpark in 04318 Leipzig wurde mit 610.08 € / m² für erschlossenes und 468.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Kleingartenpark in 04318 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Kleingartenpark 1 | 152 m² | 520.735,28 € |
| Zum Kleingartenpark 2 | 150 m² | 513.883,50 € |
| Zum Kleingartenpark 4 | 103 m² | 352.866,67 € |
| Zum Kleingartenpark 5 | 65 m² | 222.682,85 € |
| Zum Kleingartenpark 6 | 143 m² | 489.902,27 € |
| Zum Kleingartenpark 11 | 142 m² | 486.476,38 € |
| Zum Kleingartenpark 19 | 88 m² | 301.478,32 € |
| Zum Kleingartenpark 29 | 230 m² | 787.954,70 € |
| Zum Kleingartenpark 30 | 111 m² | 380.273,79 € |
| Zum Kleingartenpark 31 | 212 m² | 726.288,68 € |
| Zum Kleingartenpark 32 | 198 m² | 678.326,22 € |
| Zum Kleingartenpark 34 | 241 m² | 825.639,49 € |
| Zum Kleingartenpark 36 | 244 m² | 835.917,16 € |
| Zum Kleingartenpark 41 | 212 m² | 726.288,68 € |
| Gesamt | 2.291,00 m² | 7.848.713,99 € |
Allgemeine Informationen über Zum Kleingartenpark 04318 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04318 |
| Strasse: | Zum Kleingartenpark |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Kleingartenpark 04318 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3358.72 € |
| 2023 | 3462.96 € | | 2022 | 4341.59 € | | 2021 | 3744.42 € | | 2020 | 3388.44 € | | 2019 | 2471 € | | 2018 | 2486.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Kleingartenpark 04318 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.32 € | 13.63 € |
| 2023 | 10 € | 13.31 € |
| 2022 | 9.48 € | 12.62 € |
| 2021 | 8.77 € | 11.71 € |
| 2020 | 8.6 € | 11.17 € |
| 2019 | 8.32 € | 10.88 € |
| 2018 | 8.02 € | 10.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Kleingartenpark 04318 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 610.08 € | 468.59 € |
| 2023 | 573.51 € | 445.1 € | | 2022 | 567.54 € | 445.21 € | | 2021 | 658.99 € | 522.8 € | | 2020 | 651.9 € | 583.66 € | | 2019 | 863.58 € | 572.97 € |
Karte Zum Kleingartenpark 04318 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Kleingartenpark 04318 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.203 € | 299.262 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.730 € | 269.336 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.676 € | 329.189 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Kleingartenpark, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3359 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.203 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 299.262 € / m². Die in Zum Kleingartenpark, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 284.484 € erzielen.
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