Zweenfurther Straße Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zweenfurther Straße Leipzig
| Wohnung | 2702 € / m² | |
| Haus | 2931.96 € / m² |
Mietspiegel Zweenfurther Straße Leipzig
| Kaltmiete | 8.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Zweenfurther Straße Leipzig
| Erschlossen | 522.12 € / m² |
| Unerschlossen | 401.03 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zweenfurther Straße in 04318 Leipzig 2874.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2702 €, bei Häusern bei 2931.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zweenfurther Straße in 04318 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zweenfurther Straße in 04318 Leipzig wurde mit 522.12 € / m² für erschlossenes und 401.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zweenfurther Straße in 04318 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zweenfurther Straße 1 | 187 m² | 548.276,52 € |
| Zweenfurther Straße 2 | 138 m² | 404.610,48 € |
| Zweenfurther Straße 3 | 282 m² | 826.812,72 € |
| Zweenfurther Straße 4 | 149 m² | 436.862,04 € |
| Zweenfurther Straße 6 | 207 m² | 606.915,72 € |
| Zweenfurther Straße 10 | 108 m² | 316.651,68 € |
| Zweenfurther Straße 12 | 107 m² | 313.719,72 € |
| Zweenfurther Straße 14 | 92 m² | 269.740,32 € |
| Zweenfurther Straße 16 | 86 m² | 252.148,56 € |
| Gesamt | 1.356,00 m² | 3.975.737,76 € |
Allgemeine Informationen über Zweenfurther Straße 04318 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04318 |
| Strasse: | Zweenfurther Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zweenfurther Straße 04318 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2874.47 € |
| 2023 | 2963.68 € | | 2022 | 3715.63 € | | 2021 | 3204.56 € | | 2020 | 2899.9 € | | 2019 | 2114.73 € | | 2018 | 2128.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zweenfurther Straße 04318 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.83 € | 11.66 € |
| 2023 | 8.56 € | 11.39 € |
| 2022 | 8.11 € | 10.8 € |
| 2021 | 7.5 € | 10.02 € |
| 2020 | 7.36 € | 9.56 € |
| 2019 | 7.12 € | 9.31 € |
| 2018 | 6.86 € | 9.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zweenfurther Straße 04318 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.12 € | 401.03 € |
| 2023 | 490.82 € | 380.92 € | | 2022 | 485.71 € | 381.02 € | | 2021 | 563.98 € | 447.42 € | | 2020 | 557.91 € | 499.51 € | | 2019 | 739.07 € | 490.36 € |
Karte Zweenfurther Straße 04318 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zweenfurther Straße 04318 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.906 € | 256.116 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.096 € | 230.504 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.716 € | 281.727 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zweenfurther Straße, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2875 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.906 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.116 € / m². Die in Zweenfurther Straße, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.201 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.468 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
