Durch die Felder Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Durch die Felder Leipzig
| Wohnung | 2953.79 € / m² | |
| Haus | 3205.18 € / m² |
Mietspiegel Durch die Felder Leipzig
| Kaltmiete | 9.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 12.75 € / m² |
Bodenrichtwert Durch die Felder Leipzig
| Erschlossen | 608.39 € / m² |
| Unerschlossen | 467.3 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Durch die Felder in 04319 Leipzig 3142.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2953.79 €, bei Häusern bei 3205.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 12.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Durch die Felder in 04319 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Durch die Felder in 04319 Leipzig wurde mit 608.39 € / m² für erschlossenes und 467.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Durch die Felder 04319 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04319 |
| Strasse: | Durch die Felder |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Durch die Felder 04319 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3142.33 € |
| 2023 | 3239.86 € | | 2022 | 4061.88 € | | 2021 | 3503.18 € | | 2020 | 3170.13 € | | 2019 | 2311.8 € | | 2018 | 2326.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Durch die Felder 04319 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.66 € | 12.75 € |
| 2023 | 9.36 € | 12.45 € |
| 2022 | 8.87 € | 11.81 € |
| 2021 | 8.2 € | 10.95 € |
| 2020 | 8.05 € | 10.45 € |
| 2019 | 7.79 € | 10.18 € |
| 2018 | 7.5 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Durch die Felder 04319 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 608.39 € | 467.3 € |
| 2023 | 571.92 € | 443.86 € | | 2022 | 565.97 € | 443.97 € | | 2021 | 657.17 € | 521.35 € | | 2020 | 650.09 € | 582.05 € | | 2019 | 861.19 € | 571.38 € |
Karte Durch die Felder 04319 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Durch die Felder 04319 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.111 € | 279.982 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.829 € | 251.984 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.394 € | 307.980 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Durch die Felder, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3143 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.111 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.982 € / m². Die in Durch die Felder, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.764 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.156 € erzielen.
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