Kleinpösnaer Anger Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleinpösnaer Anger Leipzig
| Wohnung | 2515.79 € / m² | |
| Haus | 2729.9 € / m² |
Mietspiegel Kleinpösnaer Anger Leipzig
| Kaltmiete | 8.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 10.86 € / m² |
Bodenrichtwert Kleinpösnaer Anger Leipzig
| Erschlossen | 518.18 € / m² |
| Unerschlossen | 398 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleinpösnaer Anger in 04319 Leipzig 2676.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2515.79 €, bei Häusern bei 2729.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 10.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleinpösnaer Anger in 04319 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleinpösnaer Anger in 04319 Leipzig wurde mit 518.18 € / m² für erschlossenes und 398 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleinpösnaer Anger in 04319 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleinpösnaer Anger 1 | 165 m² | 450.433,50 € |
| Kleinpösnaer Anger 2 | 77 m² | 210.202,30 € |
| Kleinpösnaer Anger 3 | 88 m² | 240.231,20 € |
| Kleinpösnaer Anger 4 | 86 m² | 234.771,40 € |
| Kleinpösnaer Anger 5 | 84 m² | 229.311,60 € |
| Kleinpösnaer Anger 7 | 130 m² | 354.887,00 € |
| Kleinpösnaer Anger 8 | 186 m² | 507.761,40 € |
| Gesamt | 816,00 m² | 2.227.598,40 € |
Allgemeine Informationen über Kleinpösnaer Anger 04319 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04319 |
| Strasse: | Kleinpösnaer Anger |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleinpösnaer Anger 04319 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2676.37 € |
| 2023 | 2759.43 € | | 2022 | 3459.56 € | | 2021 | 2983.71 € | | 2020 | 2700.05 € | | 2019 | 1968.99 € | | 2018 | 1981.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleinpösnaer Anger 04319 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.22 € | 10.86 € |
| 2023 | 7.97 € | 10.6 € |
| 2022 | 7.56 € | 10.06 € |
| 2021 | 6.98 € | 9.33 € |
| 2020 | 6.85 € | 8.9 € |
| 2019 | 6.63 € | 8.67 € |
| 2018 | 6.39 € | 8.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleinpösnaer Anger 04319 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 518.18 € | 398 € |
| 2023 | 487.11 € | 378.04 € | | 2022 | 482.04 € | 378.14 € | | 2021 | 559.72 € | 444.04 € | | 2020 | 553.69 € | 495.74 € | | 2019 | 733.49 € | 486.65 € |
Karte Kleinpösnaer Anger 04319 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinpösnaer Anger 04319 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.921 € | 238.465 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.201 € | 214.619 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.641 € | 262.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleinpösnaer Anger, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 2677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.921 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.465 € / m². Die in Kleinpösnaer Anger, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.473 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.689 € erzielen.
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