Zum Alten Seebad Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Alten Seebad Leipzig
| Wohnung | 2857.98 € / m² | |
| Haus | 3101.21 € / m² |
Mietspiegel Zum Alten Seebad Leipzig
| Kaltmiete | 9.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Alten Seebad Leipzig
| Erschlossen | 588.66 € / m² |
| Unerschlossen | 452.14 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Alten Seebad in 04319 Leipzig 3040.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2857.98 €, bei Häusern bei 3101.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Alten Seebad in 04319 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Alten Seebad in 04319 Leipzig wurde mit 588.66 € / m² für erschlossenes und 452.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Alten Seebad in 04319 Leipzig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Alten Seebad 87 | 134 m² | 415.562,14 € |
| Zum Alten Seebad 88 | 105 m² | 325.627,05 € |
| Zum Alten Seebad 89 | 88 m² | 272.906,48 € |
| Zum Alten Seebad 90 | 64 m² | 198.477,44 € |
| Zum Alten Seebad 91 | 133 m² | 412.460,93 € |
| Zum Alten Seebad 92 | 64 m² | 198.477,44 € |
| Zum Alten Seebad 93 | 99 m² | 307.019,79 € |
| Zum Alten Seebad 94 | 48 m² | 148.858,08 € |
| Zum Alten Seebad 95 | 110 m² | 341.133,10 € |
| Zum Alten Seebad 96 | 48 m² | 148.858,08 € |
| Zum Alten Seebad 97 | 108 m² | 334.930,68 € |
| Zum Alten Seebad 98 | 163 m² | 505.497,23 € |
| Zum Alten Seebad 100 | 103 m² | 319.424,63 € |
| Zum Alten Seebad 102 | 135 m² | 418.663,35 € |
| Zum Alten Seebad 106 | 121 m² | 375.246,41 € |
| Zum Alten Seebad 108 | 148 m² | 458.979,08 € |
| Gesamt | 1.671,00 m² | 5.182.121,91 € |
Allgemeine Informationen über Zum Alten Seebad 04319 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04319 |
| Strasse: | Zum Alten Seebad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Alten Seebad 04319 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3040.4 € |
| 2023 | 3134.76 € | | 2022 | 3930.12 € | | 2021 | 3389.55 € | | 2020 | 3067.3 € | | 2019 | 2236.81 € | | 2018 | 2250.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Alten Seebad 04319 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.34 € | 12.34 € |
| 2023 | 9.05 € | 12.05 € |
| 2022 | 8.58 € | 11.43 € |
| 2021 | 7.93 € | 10.6 € |
| 2020 | 7.78 € | 10.11 € |
| 2019 | 7.54 € | 9.85 € |
| 2018 | 7.26 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Alten Seebad 04319 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 588.66 € | 452.14 € |
| 2023 | 553.37 € | 429.46 € | | 2022 | 547.61 € | 429.57 € | | 2021 | 635.85 € | 504.44 € | | 2020 | 629 € | 563.17 € | | 2019 | 833.25 € | 552.84 € |
Karte Zum Alten Seebad 04319 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Alten Seebad 04319 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.945 € | 270.900 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.222 € | 243.810 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.667 € | 297.990 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Alten Seebad, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3041 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.945 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.900 € / m². Die in Zum Alten Seebad, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.700 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.522 € erzielen.
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