Froschweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Froschweg Leipzig
| Wohnung | 2928.82 € / m² | |
| Haus | 3178.09 € / m² |
Mietspiegel Froschweg Leipzig
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.64 € / m² |
Bodenrichtwert Froschweg Leipzig
| Erschlossen | 603.88 € / m² |
| Unerschlossen | 463.83 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Froschweg in 04329 Leipzig 3115.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2928.82 €, bei Häusern bei 3178.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Froschweg in 04329 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Froschweg in 04329 Leipzig wurde mit 603.88 € / m² für erschlossenes und 463.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Froschweg 04329 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04329 |
| Strasse: | Froschweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Froschweg 04329 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3115.77 € |
| 2023 | 3212.47 € | | 2022 | 4027.54 € | | 2021 | 3473.57 € | | 2020 | 3143.34 € | | 2019 | 2292.26 € | | 2018 | 2306.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Froschweg 04329 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 12.64 € |
| 2023 | 9.28 € | 12.35 € |
| 2022 | 8.8 € | 11.71 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.86 € |
| 2020 | 7.98 € | 10.36 € |
| 2019 | 7.72 € | 10.1 € |
| 2018 | 7.44 € | 9.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Froschweg 04329 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 603.88 € | 463.83 € |
| 2023 | 567.68 € | 440.57 € | | 2022 | 561.77 € | 440.68 € | | 2021 | 652.29 € | 517.48 € | | 2020 | 645.27 € | 577.73 € | | 2019 | 854.8 € | 567.14 € |
Karte Froschweg 04329 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Froschweg 04329 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.505 € | 277.616 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.368 € | 249.854 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.641 € | 305.377 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Froschweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3116 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.505 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.616 € / m². Die in Froschweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.923 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.906 € erzielen.
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