Hainveilchenweg Leipzig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hainveilchenweg Leipzig
| Wohnung | 2896.01 € / m² | |
| Haus | 3142.48 € / m² |
Mietspiegel Hainveilchenweg Leipzig
| Kaltmiete | 9.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.5 € / m² |
Bodenrichtwert Hainveilchenweg Leipzig
| Erschlossen | 597.11 € / m² |
| Unerschlossen | 458.63 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hainveilchenweg in 04329 Leipzig 3080.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2896.01 €, bei Häusern bei 3142.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hainveilchenweg in 04329 Leipzig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hainveilchenweg in 04329 Leipzig wurde mit 597.11 € / m² für erschlossenes und 458.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hainveilchenweg 04329 Leipzig
| Stadt: | Leipzig |
| Region: | Leipzig |
| PLZ: | 04329 |
| Strasse: | Hainveilchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hainveilchenweg 04329 Leipzig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3080.86 € |
| 2023 | 3176.48 € | | 2022 | 3982.42 € | | 2021 | 3434.65 € | | 2020 | 3108.12 € | | 2019 | 2266.57 € | | 2018 | 2280.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hainveilchenweg 04329 Leipzig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.47 € | 12.5 € |
| 2023 | 9.17 € | 12.21 € |
| 2022 | 8.7 € | 11.58 € |
| 2021 | 8.04 € | 10.74 € |
| 2020 | 7.89 € | 10.24 € |
| 2019 | 7.64 € | 9.98 € |
| 2018 | 7.35 € | 9.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hainveilchenweg 04329 Leipzig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 597.11 € | 458.63 € |
| 2023 | 561.32 € | 435.64 € | | 2022 | 555.48 € | 435.74 € | | 2021 | 644.99 € | 511.68 € | | 2020 | 638.04 € | 571.26 € | | 2019 | 845.23 € | 560.79 € |
Karte Hainveilchenweg 04329 Leipzig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hainveilchenweg 04329 Leipzig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.393 € | 274.505 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.448 € | 247.055 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.337 € | 301.956 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hainveilchenweg, Leipzig zu einem Durchschnittspreis von 3081 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.393 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.505 € / m². Die in Hainveilchenweg, Leipzig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.504 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.949 € erzielen.
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